House for sale in Boutersem with 4 bedrooms

Heel verzorgde en energiezuinige gezinswoning met 4 kamers, veranda, zolder, grote kelder met garage, zonnepanelen en een mooi aangelegde tuin met 3 terrassen en 2 tuinhuisjes op een perceel van 16a 44ca gelegen op een landelijke locatie te Willebringen (Boutersem).
Type bungalow met volledige onderkeldering.

Perfect onderhouden en onmiddellijk instapklaar!

Wens je meer info? Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213.

Indeling:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire; aangename leefruimte met haard (airco-inbouwspots-toegang tot terras); vernieuwde keuken met alle comfort en afwerking en graniet; de heel leuke veranda met mooi zicht over de tuin (verwarmd en zonnetent); een pratische berging; het toilet en 1 slaapkamer (momenteel bureau).
Via de nachthal vinden we de badkamer (vernieuwd - ligbad en douche) en nog eens 3 slaapkamers (master bedroom met inbouwkasten en airco).

Verder is er nog een bergzolder beschikbaar.
De woning is bovendien volledig onderkelderd - dus heel veel berging beschikbaar. We vinden hier ook de ruime garage (met elektrische sectionaal poort); alle technieken; de wasplaats; een afgietbak en een gekoelde wijnkelder.

In de heel mooi aangelgde tuin vinden we maar liefst 3 terrassen. Hier vind je dan ook meer dan voldoende ontspanningsmogelijkheden.
Er zijn ook nog 2 tuinbergingen beschikbaar.
En vooral heb je er altijd een heel mooi zicht over de agrarische en groene omgeving.

Extra info en comfort:
Deze woning werd in de loop der jaren regelmatig opgefrist en gerenoveerd. Ze biedt dan ook heel wat modern comfort.
Dak met onderdak en isolatie - rolluiken - airco/wartempomp - binnendeuren - vloeren (deels) - gevelafwerking met crepi - open haard - inbouwkasten - bureau inrichting - rolluiken - cv-installatie - keuken en badkamer - ... werden allen vernieuwd.
Alarm.
Regenwaterput met pomp - waterverzachter.
Zonnepanelen: 6.480 Wp.
EPC: 169 kWh/m²/jaar (label B).
Elektriciteit is conform.
Asbestveilig.

Locatie:
Heel landelijke locatie met veel groen - wandelen en fietsen.
Agrarisch gebied (vergunde woning).
Boutersem centrum op 3 à 4 km: winkels, supermarkt, apotheek, scholen, kinderopvang, spot, bib, ... allemaal heel vlotje bereikbaar.
Uitstekende verbinding Leuven - Tienen.
Station Vertrijk op fietsafstand - oprit E40 op 7 min.