Commercial for sale in Diest

Handelsruimtes met totaal 190m² met goede zichtbaarheid en uitstekende locatie in hartje Diest.

Deze eigendom bestaat uit twee handelsruimtes, met name een winkelruimte en vroegere kabinetten van een schoonheidsinstituut.

Het gaat dus om twee aparte entiteiten met twee aparte ingangen.

Aan deze polyvalente ruimtes is voldoende parkeergelegenheid in de straat & omliggende straten.

HET GAAT OM EEN VERKOOP VIA OVERNAME VAN DE PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP WAARIN ENKEL DEZE HANDEL/KANTOORRUIMTES ZITTEN.

Hier de troeven op een rij:

+  Gunstige centrumligging in één van de hoofdwinkelstraten in Diest                                                                                                       

+  Stevige bouw uit 1970                                                                                                  

+   Uitstekende zichtbaarheid, met name een hoekpand met grote vitrine                                                                                                            

+   Voldoende parkeergelegenheid in de straat, alsook in de omliggende straat (M. Theysstraat)                                                                                                   

+   2 handel/kantoorsruimtes (links +/- 85m² en rechts +/- 105m² benutbare oppervlakte)                                                                                                 

+   2 aparte ingangen: winkel = Koning Albertstraat + kabinetten = Keizerinnestraat

+  Tevens op te splitsen in handel/kantoor en wonen                                                                                                       

+   Apart bureel met toegang tot binnenkoer                                                                                                          

+   Verschillende werkkamers /kabinetten                                                                                               

+   Extra toegangspoort in de Keizerinnestraat geeft toegang tot de kelder                                                                                                         

+   Ruime opbergplaats in de kelder     

+   Linkse gedeelte, de handels/praktijkruimte werd in 1997 verbouwd                                                                                                     

+   Apart verhuurbaar   

+   Veel potentieel                                                                                            

+   Overname patrimoniumvennootschap =  geen voorkooprechten (RR)/geen Notariskosten           

De prijs voor de overname van de patrimoniumvennootschap bedraagt € 259.000 zoals vermeldt staat op de publicatie.

Hier komen geen verkooprechten (RR), noch Notariskosten bij.

Wanneer de aandelen worden overgedragen, wordt dit aangepast in het aandelenregister.

Wanneer u de naam van de vennootschap wil wijzigen, bedraagt de kost € 1.100.

Heeft u interesse om een kijkje te gaan nemen?

Bel dan: 013 /31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be

We helpen je graag & met een glimlach verder.

Het EPC van de winkel is een E-label en van het vroeger schoonheidsinstituut een F-label.

Je dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar (of korter indien het een herverkoop betreft).

Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan je mogelijk kan genieten.

Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).

Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen