Land for sale in Diest

Perceel bouwgrond met een oppervlakte van 13a 75ca. Bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning met ev. nevenactiviteit (kantoor, handel, vrij beroep...).

Gunstig gelegen aan de Leuvensesteenweg (centraal tussen bakker Schepers-Cels en de Keukenbouwer) met snelle verbinding zowel richting Bekkevoort (E314, afrit Diest) als centrum en station.

Goede visibiliteit. Gelegen in parkgebied (woonfunctie met ev. mogelijkheid tot ondergeschikte nevenactiviteit van diensten).

Lot 3 van verkaveling 332FL 8 (dd. 26/02/1966, gewijzigd op 25/06/1973).

Bijgevolg zijn er specifieke verkavelingsvoorschriften.

Deze kan u bekijken en downloaden op de website www.immodiest.be

Afmetingen (samengevat en buiten verantwoordelijkheid van het kantoor):

- breedte perceel: 25m

- diepte perceel: 50m

- bouwvrije strook: 5m links en rechts van de woning

- max. gevelbreedte: 15m

- max. bouwdiepte gelijkvloers: 17m

- max. bouwdiepte verdieping: 12m

- max. bebouwde oppervlakte: 180m²

- oppervlakte volgens kadaster: 13a 75ca, oppervlakte volgens verkavelingsplan: 12a 50ca

Ivm de nevenactiviteit:

Enkel een nevenactiviteit van maximaal 50% van het gebouw met een maximum van 100m2, waarbij “wonen” de hoofdfunctie moet blijven, is hier mogelijk. Dus geen afzonderlijke handelszaak met een afzonderlijk appartement.

De Leuvensesteenweg is een gewestweg. Omwille van de verkeersveiligheid bepaalt Agentschap Wegen en Verkeer hoe het in- en uitritten verkeer alsook het parkeergebeuren dient te verlopen. 

Meer info?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.