House for sale in Boortmeerbeek with 3 bedrooms
€490,000
Calculate your monthly loanDescription
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
! IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK !
Vrijstaande villa in halfopen karakter met een prachtige, grote tuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers, garage en een ruime living van waaruit je een mooi zicht hebt op het terras, achtertuin en vijver. Gunstige ligging op wandelafstand van het centrum van Boortmeerbeek, treinstation en scholen. EPC-score : 1.137 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte perceel : 1.774m². Oriëntatie tuin : noordwesten. Gvg, Wg/Pg, Gmo, Gvkr, Gvv. P en G score: D.
INDELING :
Onderaards : (hoogte: ± 1,85m)
Kelder (watermeter, gemetste schabben)
Gelijkvloers : (hoogte: ± 2,69m)
Inkomhal (trap naar verdieping), toilet (wc en lavabo), bureau, living (ingemaakte kasten), eetplaats (buitendeur, toegang kelder, schouw met houtkachel), keuken (buitendeur, roestvrije spoelbak, fornuis, dampkap, aanbouwkasten), stookplaats (stookketel), garage (boiler, metalen kantelpoort).
Eerste verdieping : (hoogte: ± 2,49m)
Nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2 (ingemaakte kast), slaapkamer 3 (lager vloerniveau), badkamer (ligbad, bidet, lavabo op zuil).
Afzonderlijk :
Ruim tuinhuis (vroegere paardenstal), siervijver, verschillende terrassen, mooi ingerichte voor- en achtertuin.
AFWERKING :
- Vloer : granito tegels, keramische tegels, vinyl, vinyltegels.
- Muren : behangen, betegeld, geschilderd metselwerk, vinyltegels, lambrisering.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, pvc planchetten, behangen, synthetische plafondtegels.
AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads.
DIVERSEN :
Centrale verwarming met radiatoren. Gas in straat (overkant). Ramen in hout en aluminium met dubbele beglazing met kaderverdeling in glasplaat. Houten ramen met glas in lood. Rolluiken in pvc met lint.
STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : nee (voor 1962 - vastgesteld)
Stedenbouwkundige bestemming : hoofdzakelijk woongebied, klein deeltje achtertuin in parkgebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P-score : D / G-score : D
Langsheen de volledige lengte van de linker perceelgrens loopt de Dombeek, een onbevaarbare waterloop van 2de categorie (beheerder: Provincie).
Een deel van de achtertuin is gelegen in een risicozone voor overstromingen.
EPC-score: 1.137 (label F - renovatieverplichting)
Vrijstaande villa in halfopen karakter met een prachtige, grote tuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers, garage en een ruime living van waaruit je een mooi zicht hebt op het terras, achtertuin en vijver. Gunstige ligging op wandelafstand van het centrum van Boortmeerbeek, treinstation en scholen. EPC-score : 1.137 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte perceel : 1.774m². Oriëntatie tuin : noordwesten. Gvg, Wg/Pg, Gmo, Gvkr, Gvv. P en G score: D.
INDELING :
Onderaards : (hoogte: ± 1,85m)
Kelder (watermeter, gemetste schabben)
Gelijkvloers : (hoogte: ± 2,69m)
Inkomhal (trap naar verdieping), toilet (wc en lavabo), bureau, living (ingemaakte kasten), eetplaats (buitendeur, toegang kelder, schouw met houtkachel), keuken (buitendeur, roestvrije spoelbak, fornuis, dampkap, aanbouwkasten), stookplaats (stookketel), garage (boiler, metalen kantelpoort).
Eerste verdieping : (hoogte: ± 2,49m)
Nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2 (ingemaakte kast), slaapkamer 3 (lager vloerniveau), badkamer (ligbad, bidet, lavabo op zuil).
Afzonderlijk :
Ruim tuinhuis (vroegere paardenstal), siervijver, verschillende terrassen, mooi ingerichte voor- en achtertuin.
AFWERKING :
- Vloer : granito tegels, keramische tegels, vinyl, vinyltegels.
- Muren : behangen, betegeld, geschilderd metselwerk, vinyltegels, lambrisering.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, pvc planchetten, behangen, synthetische plafondtegels.
AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads.
DIVERSEN :
Centrale verwarming met radiatoren. Gas in straat (overkant). Ramen in hout en aluminium met dubbele beglazing met kaderverdeling in glasplaat. Houten ramen met glas in lood. Rolluiken in pvc met lint.
STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : nee (voor 1962 - vastgesteld)
Stedenbouwkundige bestemming : hoofdzakelijk woongebied, klein deeltje achtertuin in parkgebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P-score : D / G-score : D
Langsheen de volledige lengte van de linker perceelgrens loopt de Dombeek, een onbevaarbare waterloop van 2de categorie (beheerder: Provincie).
Een deel van de achtertuin is gelegen in een risicozone voor overstromingen.
EPC-score: 1.137 (label F - renovatieverplichting)
Financial
Cadastral income
1.259 €
Availability
From deed
Building
Type of property
House
Subtype
Villa
Type of buildings
Semi-open
Terrain
Plot size
1.774 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes
Layout
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Kitchen
Yes
Comfort
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
1137
EPC label
F
Unique code EPC
20241015-0003414571-RES-1
Urban planning
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
No
Subdivision permit
No