Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Wij presenteren met veel enthousiasme dit unieke handelspand, gelegen in de levendige Tiensestraat te Leuven. Deze strategische locatie verbindt de stadskern met de ringweg, wat zorgt voor een constante stroom van voetgangers en potentiële klanten.
Het pand, bestaande uit twee samengevoegde entiteiten, biedt een overvloed aan ruimte en mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Met toegang aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw kunt u optimaal profiteren van de indeling en bereikbaarheid. Bovendien beschikt het pand over een fraai terras aan de achterzijde, ideaal voor klanten die willen genieten van een drankje of een maaltijd in de buitenlucht. De vorige eigenaars hebben dit pand succesvol als restaurant geëxploiteerd, maar het biedt ook uitstekende mogelijkheden voor winkels, cafés of andere ondernemingen.
Bij de aankoop bestaat de optie om tot vier ondergrondse parkeerplaatsen extra aan te kopen of te huren, wat het parkeren voor uw medewerkers vergemakkelijkt.
Deze locatie is niet alleen ideaal voor het uitbaten van een zaak, maar vormt ook een uitstekende investeringskans, met een realistisch huurrendement van 5 à 6%. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is dé kans om te investeren in een toplocatie in Leuven!
EPC-label: A. Bruikbare vloeroppervlakte: m² volgens EPC. Vraagprijs: €950.000.
Financial
Sale on annuity
No
Investment real estate
No
Investment property
No
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Business
Surface
173 m²
Terrain
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Garden
No
Location
Seaview
No
Side sea view
No
Layout
Dressing
No
Type of kitchens
Partially installed; Finished kitchen
Number of toilets
3
Comfort
Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No
Energy
EPC label
A
Solar panels
No
Solar water heater
No
Urban planning
Construction obligations
No
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No