Commercial for sale in Stabroek

Handelgelijkvloers (Ca. 212m²) en hoogwaardig afgewerkt duplex- appartement (Ca. 223m²) met vele mogelijkheden, pal in het centrum van Stabroek!

Indeling als volgt:
De voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
- Een handelsruimte (Ca. 130m²). Momenteel opgedeeld met tussenwanden in handelsruimte en bureau. Deze bureauruimte beschikt over een ingebouwde ijskast en koffiemachine.
- Een volwaardige keuken (Ca. 32m²) voorzien van een ijskast, spoelbak, oven en keramisch kookvuur.
- Een slaapkamer (Ca. 16m²)
- Een badkamer (Ca. 9m²) voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel
- Een aparte inkom met vestiaire en gastentoilet.

De voorzieningen op de eerste verdieping:
- Een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek en openhaard.
- Een volledig uitgeruste open keuken voorzien van een ijskast, diepvriezer, ijsblokmachine, grill, 2-pits gasvuur, keramische kookplaat (5-pits), oven, stoomoven, vaatwasser en een dubbele spoelbak met voedselrestenvermaler.
- De Master- bedroom(Ca. 24m²) op laminaatvloer met ingemaakte kasten.
- Een tweede slaapkamer (Ca. 14m²)
- Een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.
- Een apart toilet
- Een praktische berging/wasplaats

De voorzieningen op de tweede verdieping:
- Een zeer ruime slaapkamer/hobbyruimte (Ca. 60m²) uitgerust met wastafel en toilet.

Achteraan is er de mogelijkheid om op het platte dak een ruim dakterras aan te leggen georiënteerd op het zuidoosten!
De handelsgelijkvloers met duplex geniet van een uiterst gunstige locatie, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Verder beschikt het over een mooie zichtlocatie tegenover het gemeentehuis.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot opsplitsen in twee entiteiten (twee busnummers)
- Degelijk opbrengsteigendom
- Handelgelijkvloers kan makkelijk één open ruimte worden.
- Luxueus afgewerkt duplex appartement
- Mogelijkheid tot het creëren van een ruim terras aan de achterzijde
- Dubbele garage (10x9m) met plaats voor 4 wagens en staanplaatsen achteraan