House for sale in Brasschaat with 4 bedrooms

Instapklare manoir op ca. 1.971 m² in villawijk Vriesdonk!

De gelijkvloerse verdieping:
- Een royale inkomhal op travertinvloer met vestiairekast
- Een bureau op parket met zicht op de prachtige voortuin
- Via de hal, naar de kelder waar zich de tellers, technische ruimte en opslag/berging bevinden.
- Middels openslaande deuren naar ruime woonkamer op parket met gashaard en verschillende openslaande ramen naar het terras en de tuin
- Een open keuken op travertinvloer met ontbijteiland, dubbele gootsteen (Quooker), Siemens inbouwtoestellen waaronder inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en microgolfoven, koelkast en diepvriezer, Novy dampkap. Vanuit de keuken is er eveneens directe toegang tot het terras en de tuin.
- Een zij-ingang met gastentoilet en handenwasser en eveneens toegang tot de hal.

De eerste verdieping:
- Een nachthal op visgraatparket met hoge ingemaakte kasten en nachttoilet
- Een eerste slaapkamer op visgraatparket, momenteel ingericht als logeerkamer
- Een tweede slaapkamer eveneens op visgraatparket met ingebouwd bureau, ingemaakte kasten en airco
- Een douchekamer met inloopdouche en lavabomeubel
- De hoofdsuite op visgraatparket met airco, veiligheidsdeur, automatische stores, ensuite badkamer op travertin met ligbad, dubbel lavabomeubel, inloopdouche en ruime dressing
- Een wasplaats op tegelvloer met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Een zolderkamer (eventueel kan deze dienen als vierde slaapkamer: het zou een hartstikke leuke kinderkamer kunnen zijn) eveneens op visgraatparket
- Vanuit de nachthal is er een bergzolder (mits vlizotrap) te bereiken

De tuin:
- Zuidwest georiënteerde tuin, volledig omheind
- Ruim terras, gedeeltelijk overdekt met heaters en houtkachel
- Tuinhuis en buitenverlichting
- Carport met verlichting en directe verbinding met de ruime garage voor 2 auto's, elektrische kantelpoort en uitgietbak
- Voortuin welke recent heraangelegd is met mooie beplanting, buitenverlichting en automatische toegangspoort
- Parkeerplaats voor 3 à 4 auto's op eigen terrein

Algemeen:
- HR-condensatieketel op gas, verwarming d.m.v. radiatoren
- Videofoon en alarmsysteem
- Bouwjaar 1961, gerenoveerd in 2009 en 2021

- Vernieuwingen:
- Tuinaanleg alsook nieuw aangelegd terras, tuinverlichting en fraai aangelegde voortuin
- Schilderwerken zowel binnen als buiten,
- Cv-installatie (2022) Smart ACV boiler en Vaillant-ketel
- Gashaard, lambrisering radiatorkasten, , keukentablet en keukentoestellen, toilet, hydrofoorpomp, spouwmuurisolatie, beglazing voordeur, etc.

Gelegen in Vriesdonk, bekend om zijn groene, residentiële karakter en uitstekende bereikbaarheid. Dicht bij scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige restaurants. Ideaal voor wie rust en privacy zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik.