Commercial for sale in Brasschaat

€545,000
CEPCC
301
318
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Een handels gelijkvloers gelegen in het centrum van Brasschaat!

Handels gelijkvloers (301m²):
- Een inkom met een ruime glazen etalage , welke zorgt voor natuurlijk lichtinval
- Een winkel/ontvangst met gekoelde toog en ingemaakte kastenwand
- Een bargedeelte met ingemaakte kasten, technische kast, en dubbele gootsteen
- Het restaurant met bezetting voor ongeveer 60 personen
- Een professionele keuken, afgeschermd door akoestische dubbele beglazing met ruime koelcel
- Een doorgang naar separate toiletten voor mannen en vrouwen, met elks een handenwasser, en gemeenschappelijke handenwasser
- Een magazijn/stockage met 2 koelcellen en 1 diepvriescel, aansluiting wasmachine en steektrap naar het plat dak

Algemeen:
- 2016 en 2019 volledig gerenoveerd
- Ledverlichting
- Tegelvloer
- Vaillant-boiler in de keuken en separate elektrische boilers in de bar en toiletten
- 3 airco's (Fujitsu) met warme en koude lucht, in winkel, restaurant en toiletten + magazijn
- Waterverzachter
- Rolstoeltoegankelijk: brede doorgangen
- Het platte dak is geïsoleerd (2021)
- Mooie brede vitrine (7 meter)
- Kadastrale afsplitsing van het appartement is mogelijk
- Gedeelte inboedel zijn eventueel ter overname bij interesse van kandidaat-koper

Het terras vooraan is gekoppeld aan een vergunning, de nieuwe uitbater zal de gemeente om toestemming moeten vragen. Er kunnen geen voorafnames gedaan worden en de beslissing van het collega is nodig.

Het eigendom is gelegen op AA-locatie, in het handelscentrum van Brasschaat, met veel parkeergelegenheid!

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
5.116 €

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Business
Surface
301 m²

Terrain

Plot size
318 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Southeast

Layout

Dressing
Yes
Kitchen
Yes
Surface kitchen
45 m²

Comfort

Air conditioning
Yes
Lift
No
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
313
EPC label
C
Unique code EPC
2780045-KNR-1

Urban planning

Destination building
Commercial
Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Location
Bredabaan 415, 2930 Brasschaat
Also interesting for you
View similar properties