Land for sale in Essen

Perceel van 895m² gelegen aan de Suzannalaan 34 in het Wildert woonbos, in een oase van groen en rust waar permanente bewoning mogelijk is. Op het perceel staat nog een kleine garage/ berging/ opslagplaats met een oppervlak van ±58m².

De afmetingen van de grond wijken minimaal af van de standaardnormen (uiterste toegelaten minimum = 1.000m² - 10% = 900m² → Het hier aangeboden perceel = 895m², afwijking van slechts 5m²). De gemeente heeft reeds een positieve indicatie gegeven met betrekking tot de afmetingen van de grond en momenteel zijn wij met hen in gesprek om een formele bevestiging te verkrijgen dat dit geen belemmering vormt voor een bouwvergunning.

Bouwvoorschriften

• - Het gebied ("Specifiek woongebied met bosrijk karakter”) is bestemd voor
  permanent wonen of het gebruik van een tijdelijk recreatief weekendverblijf.
• - De perceelsgrootte bedraagt minimaal 1.000 m2 bij nieuwbouw.
• - Er kan slechts één perceelstoegang van maximaal 4 meter breed voorzien worden.
• - De maximale ontbosbare oppervlakte per perceel bedraagt 300 m2.
• - De maximale bouwoppervlakte van de constructies (incl. bijgebouwen) bedraagt 100 m2. Alle constructies moeten fysiek aan elkaar aansluiten.
• - Het maximaal bouwvolume (van de volledig gesloten constructies) bedraagt 550 m3.
• - De maximale bouwhoogte bedraagt 7 meter.
• - Vanaf de perceelsgrens moet een bouwvrije zone van 3 meter bewaard blijven.
• - Bestaande kavels kunnen niet opgesplitst, maar wel samengevoegd worden.
• - Er mogen geen bijkomende wegen aangelegd worden.
• - Er mag geen onbehandeld afvalwater geloosd worden.
•  

PRUP Clusters weekendverblijven C1, C2 en C3

•  Contacteer ons voor meer info en/of een GRATIS vrijblijvende schatting van Uw eigendom!
•  
• Wij zijn telefonisch 7/7 bereikbaar via het nummer +32 (0) 3 667 77 95.

Aandacht a.u.b.

Bord Collegelaan is louter m.b.t. zichtbaarheids- en publiciteitsdoeleinden.

Dank voor Uw begrip!