Land for sale in Essen

Vlot bereikbaar perceel van 2.660m² gelegen aan de Platanenlaan 34 in het Wildert woonbos, in een oase van groen en rust.

Op het perceel staat nog een kleine bungalow/chalet, water en elektra zijn aanwezig. Gas en riolering afwezig, men dient te werken met een sceptische put/sceptic tank en bv een propaangas installatie is een optie/mogelijkheid.

Reeds de 2 beschikbare plannen t.w.v. 13.000 EUR.

Sloop en heropbouw

Sloop en heropbouw bestaande constructie aan 6% is niet uitgesloten

Bouwvoorschriften

• - Het gebied ("Specifiek woongebied met bosrijk karakter”) is bestemd voor
  permanent wonen of het gebruik van een tijdelijk recreatief weekendverblijf.
• - De perceelsgrootte bedraagt minimaal 100 m2 bij nieuwbouw.
• - Er kan slechts één perceelstoegang van maximaal 4 meter breed voorzien worden.
• - De maximale ontbosbare oppervlakte per perceel bedraagt 300 m2.
• - De maximale bouwoppervlakte van de constructies (incl. bijgebouwen) bedraagt 100 m2. Alle constructies moeten fysiek aan elkaar aansluiten.
• - Het maximaal bouwvolume (van de volledig gesloten constructies) bedraagt 550 m3.
• - De maximale bouwhoogte bedraagt 7 meter.
• - Vanaf de perceelsgrens moet een bouwvrije zone van 3 meter bewaard blijven.
• - Bestaande kavels kunnen niet opgesplitst, maar wel samengevoegd worden.
• - Er mogen geen bijkomende wegen aangelegd worden.
• - Er mag geen onbehandeld afvalwater geloosd worden.

PRUP Clusters weekendverblijven C1, C2 en C3