House for sale in Essen with 3 bedrooms

Landelijk gelegen villa in hoevestijl met ruime zijvleugel en groot perceel
Deze te renoveren hoevestijl villa ligt in een rustige, groene omgeving vlak bij het centrum van Essen en biedt met haar grote zijvleugel en perceel van circa 2.517 m² tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een uitgestrekte, zonnige tuin met zwembad, diverse terrassen en een prachtig uitzicht op het omliggende natuurgebied. Het hoofdgebouw omvat onder andere een royale leefruimte, 3 tot 4 slaapkamers en een zelfstandige woonunit op de begane grond.

INDELING

Gelijkvloers:
Bij binnenkomst via de centrale hal met traphal en vide vindt u een gastentoilet en een vestiairehoek. De lichte woonkamer heeft een zithoek met open haard en een iets hoger gelegen eetkamer. De keuken is voorzien van een eetgedeelte en geeft direct toegang tot een tuinkamer. Een tweede hal verbindt het hoofdgebouw met de multifunctionele zijvleugel, die beschikt over een ruime leefruimte met open haard, een slaapkamer en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Deze zijvleugel is ideaal voor kantoor of praktijk.

Eerste verdieping:
Een stenen trap leidt naar de nachthal met vide, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een vierde kamer, momenteel ingericht als dressing. Een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel bevindt zich eveneens op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Een ruime bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte.

Kelder:
De villa beschikt over een kelder met wijnkelder, wasruimte en een cv-ruimte.

Tuin:
Het perceel biedt een imposante entree met een lange oprit en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De tuin bevat een zwembad (circa 10 m x 4,5 m) en een decoratieve waterput, rondom de woning bevinden zich een zijtuin en een ruime achtertuin grenzend aan groen en natuur.

Locatie en bereikbaarheid:
Deze villa is gelegen in de wijk Heikant, nabij de Kiekenhoeve en het natuurgebied De Belder, en bevindt zich op korte afstand van Essen centrum, waar voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten en het station zich binnen handbereik bevinden. De villa is tevens gunstig gelegen ten opzichte van Antwerpen, Roosendaal en andere steden, en omgeven door uitgestrekte natuurgebieden, waaronder Grenspark de Kalmthoutse Heide.

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC.