House for sale in Essen with 4 bedrooms

Unieke renovatiekans in het groene hart van Wildert - Permanente bewoning mogelijk!

Ontdek deze te renoveren weekendwoning in het rustige en groene Wildert woonbos, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Geniet van de mogelijkheid tot permanente bewoning in een erkend RUP-gebied, omgeven door natuur.

Kenmerken:

• Ruime open leefruimte met aansluitende leefkeuken.
• 4 slaapkamers (1 gelijkvloers, 3 op de 1e verdieping).
• 2 badkamers (bad en massagedouche).
• Grote voor- en achtertuin met vijver, bruggetje en stenen BBQ.
• Klein houten bijgebouw als extra ruimte.
• Oprit met 2 parkeerplaatsen.
• Elektriciteit conform, krachtstroom.

Belangrijke informatie:

• Renovatieplicht: EPC-label E (445). Verbetering mogelijk naar label D met nieuwe CV-ketel.
• Financiering: Uiterst beperkte leenmogelijkheden*
• Juridisch: Niet-vergunde woning en bijgebouw. Erkend RUP maakt permanente bewoning mogelijk, maar niet verplicht.
• Renovatievoordelen: Renovatie aan 6% BTW mogelijk.
• Link naar PRUP info: https://www.essen.be/bouwen-wonen/prup-clusters-weekendverblijven-c1-c2-c3
• Link naar premiezoeker: https://www.premiezoeker.be/

*Contact:

Voor vragen en meer info: Tel. 03/667 77 95 (7/7 bereikbaar).