Commercial for sale in Schoten

Schitterend gelegen Volledig gerenoveerde handelsruimte met kantoorruimte ca.660 m² op de Deuzeldlaan te Schoten
Bent u op zoek naar een centraal gelegen multifunctioneel eigendom met talloze mogelijkheden, gaande van een opslagplaats of werkplaats voor uw hobby of beroep?
Dan is dit pand op de Deuzeldlaan in Schoten écht iets voor u.
De oprit loopt door tot de automatische sectionale poort en de 4 autostaanplaatsen (of buitenopslagplaats).
Achteraan vindt u deze schitterende handelsruimte van ca. 600 m².
De handelsruimte is 15 m breed, 50 m diep (inclusief de overdekte buitenruimte) en 3 m hoog. Er werd een aparte sanitaire ruimte voorzien, aangesloten op de riolering. Het betreft een betonconstructie, recent volledig gerenoveerd, met geïsoleerde wanden en een vernieuwd & geïsoleerd dak. In het dak werd een grote lichtstraat voorzien die loopt over de volledige breedte en er werden meer dan voldoende extra verlichtingselementen voorzien. Er ligt een beton vloer met een draagkracht van 3 T/m². De elektriciteit werd vernieuwd en conform gekeurd en dankzij de driefasestroom (drijfkracht 3 x 380) kunt u krachtige, professionele apparaten laten werken zonder de stroomtoevoer te overbelasten.

De handelsruimte is top gelegen op een verbindingsbaan tussen de centrumkernen Schoten en Merksem en op 5 min rijden van de oprit van de autostrade.
De handelsruimte beschikt over een goede bereikbaarheid dankzij de op-en afrit naar de autostrades op minder dan 2 km.

De handelsruimte bestaat uit 660 m² opslag in combinatie met 20 m² kantoren. Alles op gelijkvloers!! Tevens een overdekte buitenruimte van 80m2.
Er zijn tevens 4 parkeerplaatsen voorzien vooraan de unit.

De huurprijs bedraagt €2.995 per maand te vermeerderen met BTW, OV en algemene lasten.

KENMERKEN:
Handelsruimte
- polybeton vloer
- sanitair
- betonconstructie
- verwarming op gas
- vrije hoogte 3 m
- krachtstroom
- sectionaalpoort
- daglichtstraat
- verlichting