House for sale in Boom with 4 bedrooms

Centraal gelegen ruime woning aan de 's Herenbaan, op slechts 100m van de A12 Antwerpen-Brussel.  Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van enkele winkels, de supermarkten Delhaize, Colruyt en Lidl, het openbaar vervoer en het park van de gemeente Boom.  

Deze karaktervolle HOB is ingedeeld als volgt:
-1: een volwaardige afgewerkte ruime kelder van 37m2 met aansluiting wasmachine en droogkast en uitweg naar de tuin

GLVL: een inkomhal, een apart vernieuwd gastentoilet met handenwasser, een traphal met ingemaakte kasten, een ruime woonkamer op massieve parket met open haard en airco, een eetkamer, een luxueus en modern ingerichte open keuken en een bureauruimte/slaapkamer met airco.
1eV: een nachthal, 3 slaapkamers met airco en een nieuw luxueus ingerichte badkamer op massieve teak en met 2e toilet.   
Er is een ruime oprit & een vrijstaande garage.  Deze woning beschikt verder over een prachtig aangelegde ZUID- gerichte tuin met aangelegd terras. 

Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar! De keuring van de elektriciteit is volledig conform.  Zeer goede EPC score: 178 - label B, er is géén renovatieverplichting.  18 zonnepanelen aanwezig in combinatie met een batterij van 10kWh (slechts 2 jaar oud).   De verwarming is met een warmtepomp! Beschikbaar vanaf juni 2025. Heeft u interesse in deze woning?  Contacteer ons gerust via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse!