House for sale in Niel with 3 bedrooms

Zéér rustig gelegen woning in een enkelrichtingsstraat, er is geen doorgaand verkeer.  Deze woning ligt nabij het jaagpad langsheen de Rupel en het natuurdomein "Walenhoek, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers.  Tevens bevindt dit eigendom zich op wandelafstand van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer.  De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 5 min. rijden.  Er is parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving.  

Dit huis werd steeds zeer goed onderhouden: Het zadeldak werd geïsoleerd, de keuken is vernieuwd in 2008 en in 2020 werd de woonkamer gerenoveerd, de CV-installatie vervangen, de voor-en achtergevel geïsoleerd en de trappen & badkamer op de 2eV vernieuwd.  Zeer goede EPC score: Label B!

De indeling is als volgt: -1: een KELDER; GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een ingerichte keuken met lichtkoepel, een apart toilet, een ingerichte badkamer met aansluiting wasmachine en droogkast en een polyvalente ruimte met lichtkoepel; 1eV: een nachthall en 2 slaapkamers; 2eV: een 3e slaapkamer met ingemaakte kasten onder het zadeldak en airco & een 2e badkamer met ingemaakte kasten en een toilet.  De tuin is aangelegd met gras, een terras en een tuinberging.

Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse op 03 459 99 99 of info@leximmo.be!