House for sale in Niel with 4 bedrooms

Zéér gunstig gelegen woning op TOPLIGGING op wandelafstand van de waterloop Rupel en de wandel- en fietsdijk.  Zéér rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezin met kinderen!  Er is geen doorgaand verkeer en voldoende parkeergelegenheid in de straat.  Dit huis bevindt zich nabij verschillende winkels, grootwarenhuizen en scholen en op wandelafstand van de bushalte.  Dit eigendom is tevens makkelijk bereikbaar op slechts enkele minuten rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  

Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2015, de aanbouw dateert van 2021.  Het betreft een zeer kwalitatieve afwerking met oog voor detail.  Modern concept met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval!  Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden is is volledig instapklaar.  Zeer goede EPC score: Label B.  De keuring van de elektriciteit is volledig conform.  De indeling is als volgt:  -1: een compacte kelderruimte; GLVL: een inkom met ruimte voor zithoek of bureau, een volledig ingerichte keuken, een zithoek, een hall met apart toilet en een berging/wasplaats onder de trap; 1eV: een hall met prachtig gezandstraalde trap, 2 slaapkamers, een apart toilet en een volledig ingerichte badkamer ; 2eV: een open polyvalente ruimte/zithoek met mooie balk en 2 slaapkamers; 3eV: bergzolder zonder vast trap.  Er is parkeergelegenheid in de vrijstaande garage in de tuin.  De tuin is west-gericht, enkel het terras dient verder afgewerkt te worden (beton reeds aanwezig).  Er is een zeer praktische uitweg via de garage. 

Wenst u graag een bezichtiging in deze mooie woning?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een afspraak ter plaatse!