House for sale in Berlaar with 3 bedrooms

Berlaar-Heikant.
Moderne, ruime en envergiezuinige woning (EPC-label C, 227 kwh/m2)

Goed gelegen nabij het bruisende centrum van Berlaar-Heikant, op een perceel grond van 438m2 dat ideaal georiënteerd is : ganse dag zon.
Vooraan is er de inrit van de inpandige garage (1 wagen) en buiten is er ook voldoende parkeerruimte.
De woning werd gebouwd in 1999 met degelijke materialen en heeft een totale vloeroppervlakte van 185 m2.
Niveau 0 :
U betreedt de woning langs de zijkant en komt in de ruime inkomhal.
Aan de rechterzijde vindt u een bureelruimte en aan de linkerzijde de ruime living met aansluitend een open keuken.
Omdat de ganse ruimte van meer dan 45m2 ‘open’ is en doorloopt van voor- tot achteraan, creëert dit een heel ruimtelijk gevoel. Vele ramen zorgen voor veel lichtinval. De keuken en bijkeuken werden op maat gemaakt en zijn hyper uitgerust : inductiekookplaat (AEG), dampkap (Novy), oven en microlgolfoven (Imperial, het luxe merk van Miele), stoomoven (Miele), diepvries (Liebherr), vaatwasser (Siemens), koelkast (Siemens) en wijnkoeler (Liebherr).
Niveau 1 :
3 slaapkamers (momenteel 1 als was- en strijkkamer) en een ruime badkamer met lig-/stortbad, toilet en lavabo.
Niveau 2 (zolder) :
Via een uitschuifbare zoldertrap, komt u op de zolder. Deze ruimte is geïsoleerd, uitgerust met elektrische verlichting, stopcontacten en centrale stofzuiger. De mogelijkheid is voorzien om ook hier verwarming en sanitair water te voorzien.
Uitrusting :
Airco, centrale stofzuiger en incert-alarm.
Verlichting :
Ingebouwde halogeen spotjes in alle ruimtes, behalve de garage en op zolder.
Verwarming :
Gesloten hoogrendementsketel van Radson, type nox30 HR+, voor zowel de verwarming (radiatoren) als het sanitair water.
Tuin :
Mooi aangelegde en goed onderhouden tuin dat via een zijpoortje gemakkelijk te betreden is.

Immo-kantoren gelieve u te onthouden aub.