House for sale in Lier with 4 bedrooms

Deze woning is gerealiseerd met hoogwaardige materialen en bevindt zich in een privaat domein in de Boomlaarstraat waardoor alles op wandel- of fietsafstand bereikbaar is maar tevens een plekje is om tot rust te komen.
Deze woning geeft u direct bij binnenkomst een warm, huiselijk gevoel.
INDELING:
GELIJKVLOERS: Je betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en aparte WC. Vandaar kom je in de woonkamer en eetkamer (keramische parketvloer) met zicht, via de grote raampartij, op het aangelegd stadstuintje. Verder kan je genieten van een moderne ingerichte keuken met granieten werkblad en annex een was/bergruimte.
EERSTE VERDIEPING: Via de traphal vindt u de nachthal met toegang naar slaapkamer 1 (18,40m²),  slaapkamer 2 (13,40m²) en slaapkamer 3 (8m²) die thans ingericht is als dressingruimte.  De moderne badkamer is voorzien van duurzame materialen en heeft zowel een  ligbad als antislip- inloopdouche, dubbel lavabomeubel, WC en handdoekradiator.
Op de TWEEDE VERDIEPING is er een verrassend grote ruimte die thans dienst doet als bureauruimte met ingemaakte kastenwanden maar ideaal is als 4de slaapkamer;
Als laatste is er geen parkeerstress door de ondergrondse parkeergarage waar er een privé dubbele garagebox is met automatische poort, extra bergruimte en een laadpaal. Voor de gasten is er extra gastenparking op het woonerf.
REDEN IN OVERVLOED om deze woning te gaan bezichtigen.
EXTRA’S:
- airco’s (woonkamer en slpkr 2 en slpk 4)
- epc 94kWh/m² – A label  –  geen verplichte renovatie
- 8 zonnepanelen 2800 W – terugdraaiende teller
- elektriciteit is conform
- dubbele garagebox met laadpaal + staanplaatsen voor gasten
- op binnengebied kunnen kinderen veilig spelen
- gezamelijke composthoop op binnenerf voor tuinafval
- gordijnen op maat inclusief, vliegenhorren, rolluiken (2de verdiep),