House for sale in Geel with 3 bedrooms

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE!

MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop-op-lijfrente?view=detail&id=1019

Het boeket bedraagt 75.000 EURO en de maandelijkse rente 795 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behouden de verkopers (M 77j en V 71j) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 325.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de verkopers zolang zij het recht van bewoning behouden.

Het betreft een op te frissen stadswoning met 3 slaapkamers, zomerterras met onderhoudsvriendelijke tuin en werkatelier, gelegen op een perceel van 405m² te Geel. De woning situeert zich in een aangename omgeving en bevindt zich op fietsafstand (1,2km) van de Markt en het centrum van Geel. De woning is vlot bereikbaar via de nodige verbindingswegen E313/E34/N19 en R14 (met verbinding naar Herentals - Turnhout - Mol - Westerlo), en beschikt over verschillende faciliteiten in de buurt, o.a. scholen, winkels, sportvelden en centra,... (mobiscore 8,8/10).

Het pand (opgericht in 1939) wordt piekfijn onderhouden door de huidige eigenaars, zij wensen zo lang mogelijk te blijven wonen. De woning is voorzien van basiscomfort en de bouwfysische staat is uitstekend. De woonst onderging verschillende renovatiewerken: nieuw PVC-raamwerk voorzien van isolerende dubbele beglazing (2008), vernieuwen gevelbekleding (2008), vernieuwen en isoleren dak (2010),... Alle facturen van de uitgevoerde werken zijn te verkrijgen op aanvraag.

De indeling is als volgt: 

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met sas/voorplaats, ingerichte keuken met toestellen, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast, ruime woon- en eetkamer met toegang naar kelder en 1^ste verdieping, aparte bergplaats (toegankelijk via buiten).

1^ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (waarvan 2 kamers op heden in gebruik zijn als bureau en strijkruimte), via de master bedroom is de zolderverdieping te bereiken via een vaste trap.

Zolderverdieping: mogelijkheid tot het inrichten van extra (slaap)kamers (35m²).

Kelderverdieping: droge en ruime kelderberging (16m²).

Buiten: onderhoudsvriendelijke tuin met een prieel, zomerterras en werkatelier/hobbyruimte.

Aangezien het gaat om een verkoop op lijfrente in blote eigendom is de renovatieverplichting inzake het EPC niet van toepassing.