Commercial for sale in Mol

Hoogwaardig afgewerkte showroom / KMO-unit / kantoor van 160m² in Mol Ezaart vlakbij verbindingsweg en op enkele minuten van centrum-Mol. De recente unit / showroom is gelegen op de gelijkvloerse verdieping in een quasi-nieuwbouw appartementsgebouw. De unit / showroom beschikt over 2 buitenstaanplaatsen (parking voor de deur) en 2 ondergrondse plaatsen in een dubbele garagebox die allen zijn inbegrepen in de prijs. De unit / showroom is zeer interessant gelegen in de buurt van zowel andere bedrijven, KMO-units als een residentiële omgeving. De huidige inrichting en bestemming is dagrecreatie voor sport (fitnesscentrum / gym) waarvoor ook een vergunning is verleend. De verkoop gebeurt onder registratierechten. Bovendien is er een zeer gunstig energielabel B.

Indeling:
De toonzaal / het magazijn betreft een riante ruimte met hoge plafonds en hoge glaspartijen rondom. Er is een geluidsinstallatie ingebouwd (van het kwaliteitsmerk Sonos) en de ruimte kan indien nodig worden verwarmd met industriële luchtverwarming. In deze ruimte bevinden zich momenteel velerlei fitnesstoestellen, sportmatten en een loop-test-track.

De kantoorruimte met kitchenette en balie is hoogwaardig en kwalitatief afgewerkt. Er bevindt zich een watersteen met kraan (Franke), een koffiezet en ijskast (Siemens). Vooraan is er een salongedeelte en zijn er ingemaakte wandkasten die doortrekken tot de sanitaire ruimten.

Achteraan zijn er momenteel drie ruimten: een afzonderlijke toilet en twee afzonderlijke ruimten die dienst doen als douche-kleedkamers (M/V).

Bijzonderheden:
- Riante polyvalente ruimte van ca. 92m²
- Instapklare staat: quasi-nieuwbouw (maar aan registratierechten!)
- Hoogwaardige afwerking (kitchenette, inmaakkasten, vloermatten, etc.)
- Warm water op aardgas (kwalitatieve ketel van merk Vaillant)
- Parking voor de deur voor cliënteel en extra ondergronds
- Moderne voorzieningen: goede EPC, elektriciteit conform
- Apparatuur, fitnesstoestellen, meubiliair: informatie op aanvraag
- Gemeenschappelijke lasten: 55 EUR (incl. onderhoud voortuin, lift, blokpolis, etc.)

Bekijk dit onroerend goed via ons interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5074