House for sale in Ravels with 4 bedrooms

BEN woning met 3 à 4 slaapkamers, garage en aangelegde tuin op een grondstuk van 239m². De woning is momenteel verhuurd voor 1.500 EUR per maand en dus eveneens geschikt als investering. Gelegen in de Scheyfstraat, een nieuwe en doodlopende straat aan de Molenstraat. Een nieuwe en kwalitatieve buurt waar wonen hand in hand gaat met veel groen. Hier komt bovendien enkel plaatselijk verkeer, met als gevolg een aangename, autoluwe en veilige omgeving. En toch woont u hier dicht bij het centrum van Weelde waardoor u alle nodige winkels en voorzieningen vlak bij de deur vindt. Met een E-peil van maximum 12 is dit een echte BEN-woningen trekt waar men volop de kaart van energiezuinigheid en duurzaamheid trekt. De nieuwste technieken (regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie C,... ) gaan hier gepaard met een eigentijds, modern ontwerp, ideaal voor gezinnen. 

Gelijkvloerse verdieping
Op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet. De "Doorzon" leefruimte geniet langs 3 zijden van natuurlijk daglicht. Geïnstalleerde, open leefkeuken met aansluitend een praktische berging/ wasplaats. Inpandige garage met automatische poort voor uw wagen, containers en fietsen.

Via de leefkeuken en eetkamer heeft u toegang tot het terras, met verlichting en een buitenkraantje. De tuin werd reeds ingezaaid met gras en omheind met hagen. Op de oprit voor de garage is er nog extra parkeergelegenheid. En ook aan bezoekers werd gedacht: Vlakbij werden een aantal parkplaatsen aangelegd voor uw bezoek. 

Verdieping
De houten trap in de leefruimte brengt u naar de verdieping. Hier heeft u een hoofdslaapkame, 2 volwaardige 3 kinder- of logeerkamers en tot slot nog een 4e kamer, ideaal als bureau of dressing. De badkamer heeft een raam en werd ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tot slot nog een aparte berging op de nachthal. 

De geadverteerde prijs is exclusief aankoopkosten (BTW en registratierechten). Inclusief de gebruikelijke aankoopkosten, komt de totale prijs op +/- 404.000 EUR.  

De woning is verhuurd voor 1.500 EUR / maand en is beschikbaar voor eigen gebruik mits het respecteren van de lopende huurovereenkomst. 

Dit project is een realisatie van RDK (Rik De Keyser), een gevestigd familiebedrijf met meer dan 50 jaar ervaring in het bouwen van duurzame nieuwbouwprojecten. RDK wordt gewaardeerd voor hun degelijke constructie en verfijnde, eigentijdse afwerking.  Zij beheren zelf het volledige bouwproces, van ontwerp, tot uitvoering, afwerking en tot slot de oplevering van uw woning. 

Bijzonderheden
- Regenwaterrecuperatie (5000L) 
- Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en het aansluiten is inbegrepen de prijs  
- Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele, extra-isolerende beglazing
- Inclusief zonnepanelen 
- Warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, dus aardgasvrij! 
- Ventilatiesysteem C (vraag gestuurd)
- Maximum E-peil van 12 dus bijzonder energiezuinig
- Oplevering vanaf het voorjaar van 2024
- Hoogwaardige afwerking met kwalitatieve materialen 

Een bezoek ter plaatse is uiteraard mogelijk. Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak ter plaatse; Wij leiden u met veel plezier rond in deze nieuwe buurt.