House for sale in Turnhout with 3 bedrooms

Welkom in de gloednieuwe buurt "Klaverentroef". Deze recent ontwikkelende verkaveling sluit aan op de Turnhoutse Speelkaartenwijk en heeft een uitstekende verbinding naar zowel Turnhout, Vosselaar, als de E34 Antwerpen - Eindhoven. Een ideale, centrale, maar vooral rustige ligging in een autoluwe en kindvriendelijke omgeving. Hier is het heerlijk wonen en wandelen dankzij de omliggende bossen en weilanden, en spelen uw kinderen nog veilig op de aangelegde groene zones en pleintjes.

De woning aan Troef 34 is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met gastentoilet en ingemaakte kast. De leefruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek, eetkamer en echte, open leefkeuken, compleet uitgerust met kookeiland en alle toestellen. Aansluitend aan de keuken heeft u een handige, eerste berging onder de trap. Grote troef is de inpandige tuinberging / fietsenberging met aparte inkomdeur. U hoeft dus niet met containers of fietsen doorheen de woning.

De houten trap brengt u naar de verdieping op parketvloer, met daar 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer met grote inloopdouche én daglicht, een apart toilet op de nachthal en tot slot nog een grote berging / wasplaats.

Grote raampartijen in de leefruimtes geven toegang tot de tuin met de ideale oost en zuid oriëntatie. Ook daar wordt alles netjes afgewerkt: De tuin is voorzien van een aangenaam zonneterras en is al omheind met haag én hekwerk. De tuin wordt nog ingezaaid met gras.

Het carportgebouw bevindt zich vlakblij woning en wordt voorzien van een groendak. De mogelijkheid bestaat om hier elektrische te kunnen laden. En optioneel kan er iets verderop nog een 2e carport aangekocht worden.

Een echte BEN woning met een Epeil lager dan 20
De woning is voorzien van een eigen warmtepomp (aardgasvrij!) en van zonnepanelen. In combinatie met doorgedreven isolatie (daken, vloeren, muren en zelfs het bijgebouw), vloerverwarming én koeling, ventilatie C, een eigen regenwaterput voor regenwaterrecuperatie en buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing ..., heeft u een Epeil lager dan 20. De eerste 5 jaar krijgt u 50% korting op uw onroerende voorheffing en uiteraard wordt uw maandelijks energiefactuur tot een minimum beperkt. Met andere woorden, dit huis is klaar voor de toekomst.

Prijzen
De totale prijs van deze woning met carport en alle aankoopkosten (BTW, registratierechten, ereloon notaris, aktekosten en aansluiten nutsvoorzieningen) komt op een 447.000 EUR. Inbegrepen is de volledige afwerking (keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren) tuinaanleg (gras, hekwerk, hagen, terras), de technieken en 1 carport.

Bijzonderheden
- Ideale ligging nabij Turnhout en Vosselaar
- Kindvriendelijke en autoluwe verkaveling
- Voorzien van de allernieuwste technieken en een Epeil lager dan 20
- Volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle en smaakvolle materialen
- Aangelegde tuin met terras
- Private parkeergelegenheid onder uw eigen carport
- Uw bezoekers parkeren vlakbij in de omliggende straten of aan de Turnhoutse stadsring, van waar de nieuwe verkaveling via een wandelpaadje bereikbaar is.

Wij leiden u met veel plezier rond in deze nieuwe buurt. Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak.