Land for sale in Turnhout

Perceel van 211 m² en 5 meter breed te koop in de Lokerenstraat, geschikt voor halve losbouw met berging achteraan.

De bouwvoorschriften zijn als volgt:
- maximum gabarit: 17m gelijkvloers, 13m verdieping en schuin dak met dakbasis 9m.
- kroonlijst en dakhelling zoals het aanpalende pand (nummer 82)
- ramen te voorzien in de zijgevel
- ter hoogte van de tuin op de perceelsgrens met openbaar domein zou een muur van minstens 1,8m hoogte voorzien moeten worden. Deze muur heeft een bakstenen uitzicht en past bij de hoofdbouw.

Naast het perceel wordt een openbaar pad voorzien voor fietsers en voetgangers. Achterin de tuin is een berging mogelijk.
De zijgevel zou als een volwaardige gevel moeten uitgewerkt worden aangezien hij aan openbaar domein zal grenzen. Over alle verdiepingen dus. Met andere woorden, geen blinde gevel!

Opmerking: formeel gezien mag niet gesproken worden over 'bouwgrond' tenzij het perceel beschikt over een stedenbouwkundig attest of het deel uitmaakt van een verkaveling. Dat is hier duidelijk niet het geval, maar het perceel is gelegen in een woonzone en contacten met de stedenbouwkundige dienst van de stad Turnhout hebben geleid tot de hierboven vermelde bouwvoorschriften.

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: geen omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.