Commercial for sale in Wommelgem

Ruime commerciële ruimte voor kantoren of praktijken!

Dit strategisch gelegen nieuwbouwproject biedt een unieke opportuniteit met een ongekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in een stijlvol project voor de alerte ondernemer.

In de volledig vrijstaande landmark ‘Cityview’, gelegen op de hoek van de Herentalsebaan en de Mariastraat, wordt een casco commerciële ruimte  voorzien  van 230m² die kan ingevuld worden als diensten -en/of praktijkruimte.

Deze casco commerciële ruimte met een plafondhoogte* van meer dan 3M heeft een gevelbreedte van 38M waarvan 20M zijde Herentalsebaan, 9M zijde Mariastraat en 8.5M zijde binnengebied en is zowel toegankelijk via de Herentalsebaan en het binnengebied.

De hoge gevelplint, die zich uitstrekt over het ganse gelijkvloers wordt uitgevoerd in architectonisch beton met hoge en grote raampartijen, geeft het gebouw een statige uitstraling.

De gevelbreedte met zijn grote raampartijen en hoge plafonds geven de commerciële ruimte een licht en ruimtelijk gevoel. Bij inrichting van de casco ruimte wordt verwacht dat er geopteerd wordt voor duurzame en energiezuinige technieken in de lijn van het ganse project zodat u als ondernemer voldoet aan toekomstige normen en eisen op gebied van duurzaamheid en werkomgeving.

Parkeren doet u in de ondergrondse parking -1 via de inrit in de Mariastraat die tevens voorzien is van een automatische toegangscontrole zodat enkel bevoegde bezoekers en personeel gebruik kunnen maken van de ondergrondse parking. Per commerciële ruimte zullen er parkings worden toegewezen**.

Het personeel en bezoekers komen via de fietsen/personenlift of via de trap naar boven in het binnengebied waar ze via de ingang zijde binnengebied de commerciële ruimte kunnen betreden. Dit biedt zowel voor personeel als bezoekers een vlotte, veilige en comfortabele toegang. Ook langs de straatzijde aan de Herentalsebaan is er een ingang voorzien. Tijdens de pauze kan het personeel genieten van een rustmomentje in de aangelegde parktuin.

Voor personeel en bezoekers die de fiets als vervoermiddel verkiezen zijn er in het binnengebied zowel open als overdekte fietsenstallingen voorzien.

Met het openbaar vervoer is het project goed bereikbaar met een tramhalte en meerdere bushaltes in de directe omgeving.


*cfr. plan uitvoering
**commerciële ruimtes dienen parkings aan te kopen à rato parkeernorm