House for sale in Deurne

Gerenoveerde en volledig vergunde opbrengsteigendom op zeer centrale ligging.  Het gebouw is gelegen op de hoek van een drukke winkelstraat vlakbij openbaar vervoer en de grote verbindingswegen.

Indeling van het gebouw:
Kelder
Gelijkvloers: 
Winkel 1 (hoek Turnhoutsebaan): +/- 63 m²
Winkel 2 (zijde  Hooftvunderlei ): +/- 86 m² + rechtstreekse toegang tot kelderruimte van +/- 71,86 m² .
Eerste verdieping: 
Appartement 1: +/- 72,20 m².
Ingedeeld met inkomhal, afzonderlijk toilet, living met open ingerichte keuken, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers.
Appartement 2: +/- 67,98 m² + terras
Ingedeeld met inkomhal, afzonderlijk toilet, living met open ingerichte keuken, ingerichte badkamer, 1 ruime slaapkamer.
Tweede verdieping: 
Appartement 1: +/- 72,20 m².
Ingedeeld met inkomhal, afzonderlijk toilet, living met open ingerichte keuken, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers.
Appartement 2: +/- 68,11 m² + terras
Ingedeeld met inkomhal, afzonderlijk toilet, living met open ingerichte keuken, ingerichte badkamer, 1 ruime slaapkamer.

EPC scores:
Winkel 1: 20240924-0003384907-KNR-1 F-label wegens casco staat
Winkel 2: 20240924-0003384875-KNR-1 F-label wegens casco staat
bus 101: 20240924-0003385052-RES-3 226 kWh/m²
bus 102: 20240924-0003385157-RES-2 229 kWh/m²
bus 201: 20240924-0003385037-RES-3 288 kWh/m²
bus 202: 20240924-0003385209-RES-1 278 kWh/m²

Mogelijke huuropbrengsten:
Gelijkvloers:
Winkel 1: € 1.250 per maand
Winkel 2: € 1.000 per maand
Eerste verdieping:
Appartement 1: € 945 per maand
Appartement 2: € 825 per maand
Tweede verdieping: 
Appartement 1: € 945 per maand
Appartement 2: € 785 per maand
Totale mogelijke maandelijkse huuropbrengst: € 5.650 per maand.
Totale mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 67.800 per jaar.

CV op gas. Individuele nutsvoorzieningen.