House for sale in Burcht with 4 bedrooms

Ben je op zoek naar een zeer complete en in orde (EPC B) Bel-etage in Burcht? Lees hier dan zeker even verder!

De grote bewoonbare oppervlakte, ligging in rustige en groene wijk en vlakbij de opritten van de E17 en bus verbinding met Linkeroever, Antwerpen en Waasland, alsook het gunstige EPC (label B) zijn slechts enkele troeven van dit huis!

Indeling
- GLV: de inkomhal (9m²) staat in verbinding met de ruime garage (15m²) met toegang tot de grote tuin (100m²)). Hier is ook een ruimte tot uitoefening van zelfstandig beroep (14m2) of evt 4e slaapkamer (met eigen douche). Er is ook een wasplaats (4 m²), met aansluitingen wasmachine, droogkas en een gascondensatie ketel.
- 1steV: U komt rechtstreekt boven in de zeer grote leefruimte + veranda (51m²) die uitkijkt over de straat en achter tuin. Ook de keuken (9m²) bevindt zich op deze verdieping. Er is ook een trap (met klein terras) naar de tuin.
- 2deV: De nachthal (5m²) en 3 slaapkamers (8-10-13m²) en de luxe badkamer (7m²) voorzien van een inloop douche en toilet.

Enkele bijzonderheden:
* 13 zonnepanelen + omvormer (ong 3500kwu per jaar), we verbruiken per jaar ong 5000kwh (obv 2 pers)
* gashaard in kampvuur opstelling voor veel sfeer in de woonkamer (afstand bedienbaar)
* luxe badkamer
* 3 slaapkamers op 2e verdiep, evt 4e slaapkamer in instituut (begane grond)
* ruimte voor zelfstandige uitoefening + douche unit
* 2 toiletten
* tuin recentelijk heraangelegd (incl 2 terassen), onderhoudsvrij, kunstgras
* dak volgens laatse regelgeving geisoleerd
* HR isolatieglas en kozijnen in pvc, electrische garage poort
* achtergevel geimpregneerd om opstijgend vocht te voorkomen
* energie installatie goedgekeurd, asbest attest aanwezig (geen asbest), bodemattest aanwezig
* groene omgeving en hondewei dichtbij
* 2 aircos en watertafelfontein zijn niet inbegrepen

Zou deze Bel-etage wel eens jullie nieuwe thuis kunnen worden? Bel 0477 55 89 39 en plan een bezoek in! Bezoek enkel op zat/zondagen.