Commercial for sale in Antwerp

€445,000
BEPCB
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Informatie handelspand

Prachtig gerenoveerd HOEKPAND met 17m(!) etalage, gelegen op de commerciële Nationalestraat! Visibiliteit en passage verzekerd + groot aantal potentiële klanten door de opgeleverde Fierensblokken! Het pand heeft een nuttige oppervlakte van ca. 140m² en bestaat uit 2 verdiepen. Het handelspand is asbestveilig en heeft een EPC label B! Momenteel is het pand ingericht en volledig uitgerust als een luxueuze kapperszaak met bijhorende schoonheidsalon, maar kan bij een andere invulling volledig leeg gemaakt worden. Op de gelijkvloers is er een handelsruimte met kitchenette voorzien. Op de -1 is er een handelsruimte voorzien met aparte wc, 2 bergingen en multifunctionele werkruimte. Het pand is voorzien van ingebouwde LED-spots, muziekinstallatie, alarm. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Lage alg. kosten!

 

Indeling

Gelijkvloers:

  • Prachtig afgewerkte handelsruimte op onderhoudsvriendelijke tegelvloer en badend in het zonlicht door de grote raampartijen.
  • Momenteel ingericht als kapperszaak met zeer kwalitatieve meubels: 8 kaptafels (stoelen, houten werkblad en spiegel) en 3 wastafels.
  • Kassameubel met ingebouwde kasten, aparte vestiaire en ingebouwde frigo.
  • Achteraan een extra lavabo en ingebouwde afwasmachine van het merk Siemens.

 

Verdiep -1

  • Volledig ingerichte handelsruimte op laminaatvloer.
  • Handige berging met nutsvoorzieningen en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
  • Aparte WC met handenwasser.
  • Ruime bergruimte.
  • Extra multifunctionele ruimte aan de rustige achterzijde.

 

Extra's

  • Alle ruimtes zijn voorzien van ingebouwde spots (LED-verlichting) en muziekboxen.
  • Airconditioning voorzien.  
  • Mogelijkheden: kantoor, winkel, vrij beroep, etc.

 

Algemene informatie

  • Gemeenschappelijke kosten: 120 EUR/maand (brandverzekering & syndicus).
  • Aparte meters voor gas, water en elektriciteit.
    • Momenteel wordt het pand verwarmd met airco, blaast warme en koude lucht. Gasvoorziening is ook aanwezig.

 

  • EPC-label = B (geen renovatieplicht)!
  • Asbestattest = asbestveilig!

 

Gebouw

  • Strakke gevel met luxueuze uitstraling!
  • Gebouw bestaande uit een handelspand en 4 verdiepen  met appartementen.

 

Ligging

  • Gelegen op de hoek van de gekende commerciële Nationalestraat en Willem Lepelstraat.
  • Fierensblokken bieden dankzij de nieuwe 122 wooneenheden een groot aantal potentiële klanten! Alsook opening tal van handelspanden die zeker en vast voor een opwaardering van de buurt zullen zorgen.
  • De gedempte Zuiderdokken zorgen dan weer voor een ondergrondse parking.
  • Omringd door tal van restaurants, winkels, kantoren, etc.
  • Openbaar vervoer voor de deur.
  • MOBISCORE: 9,4/10!

 

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

 

Financial

Cadastral income
2.500 €
Cadastral info
2597DP0006

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Type of roof
Gable roof

Terrain

Most recent urban destination
Residential area
Street width
17 m

Layout

Number of toilets
1
Cellar
Yes

Comfort

Gas connection
Yes
Water connection
Yes
Telephone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
167
EPC label
B
Unique code EPC
20220329-0002574032-KNR-1

Urban planning

Cadastral plan
Yes
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Location
Nationalestraat 148, 2000 Antwerp
Also interesting for you
View similar properties