House for sale in Londerzeel with 3 bedrooms

FEPCF
142
384
3
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze verder te renoveren halfopen bebouwing, met bouwjaar 1948 en betonnen gewelving tot op de zolderverdieping, is gelegen op de grens tussen Londerzeel en Londerzeel St Jozef op een mooi perceel van 384m². Op slechts enkele minuten bevindt zich het centrum en station van Londerzeel, alsook de autosnelweg A12 Antwerpen-Brussel. Met zijn 142m² aan bewoonbare oppervlakte heeft de woning mits de nodige renovatiewerken veel woonpotentieel. De woning is reeds volledig gestript tot op de ruwbouw en het dak werd zopas eind 2023 volledig vernieuwd, er is ook reeds een aardgasaansluiting aanwezig in de woning. Bijkomende troef is de vaste trap naar de zolderverdieping, die verder afgewerkt en ingericht kan worden als extra slaapkamer(s), bovenop de 2/3 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in houten schrijnwerk. Vooraan de woning is er de mogelijkheid tot het parkeren van een wagen. Achteraan de woning heb je tot slot een zonnig ZO georiënteerd terras en een gezellige tuin. De woning scoort gezien de staat uiteraard een EPC label F, waardoor er een renovatieplicht van toepassing is. Geniet bij deze woning nu ook van de zopas verlaagde registratierechten van 3% naar 2%. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Gelieve een bezoek aan te vragen via email.

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
587 €
Cadastral surface
3 m²

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
142 m²

Terrain

Plot size
384 m²
Most recent urban destination
Agricultural area
Garden
Yes

Location

Surroundings / neighbourhood
Central
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
100 m

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
16 m²; 15 m²; 30 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Swimming pool
No
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
1160
EPC label
F
Unique code EPC
20240321-0003184742-RES-1

Urban planning

Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
No

Location

Blauwenhoek 97, 1840 Londerzeel

Also interesting for you

View similar properties

Is this affordable for you?