House for sale in Merchtem with 3 bedrooms

Hoeve met schuur op 16are 45 en landbouwgrond van 35are52ca te koop in het groene Peizegem (Merchtem).Deze hoeve met ruime schuren en bijgebouwen biedt u de kans om uw eigen droomwoning te creëren. Gelegen op een rustige locatie gekenmerkt door een agrarisch en residentieel karakter , is dit de ideale plek voor wie houdt van natuur, rust en vrijheid.Indeling: Inkomhal, gezellige woonkamer en ruime keuken.Drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.De woning beschikt bovendien over een mooie tuin met extra opslagruimte.De schuren kunnen een andere bestemming krijgenKarakteristieken: - EPC F (renovatieverplichting) - CV: stookolie (groene dop)- Elektriciteit conform - Momenteel verhuurd aan €800/maandHet perceel Holbeek 47 is gelegen in agrarisch gebied volgens het gewestplan.Aangezien het perceel langs 2 zijden grenst aan de openbare weg, biedt dit verschillende mogelijkheden. Bij sloop kan langs één van beide straten de inrit aangelegd worden. Een nieuwbouw kan tot maximum 1000m³ opricht worden en één of meerdere bijgebouwen tot max. 40m² samen.Bij verbouwing kan de bestaande woning tot 1000m³ uitgebreid worden. Indien bouwfysisch geschikt kan in de voorste schuur een praktijk ingericht worden, binnen de maximaal toegelaten oppervlakte van 100m².Het vrijstellingsbesluit geldt hier voor zonevreemde woningen en bijgebouwenContacteer ons vandaag nog voor meer informatie. info@structura.be 02/460.80.46