House for sale in Dilbeek with 2 bedrooms

House for sale in Dilbeek with 2 bedrooms - photo 1
EEPCE
152
198
2
2
Description
Opbrengsteigendom van 2 woonentiteiten en atelier
Gelegen nabij het centrum van Dilbeek, openbaar vervoer, invalswegen en winkels.

Deze woning werd opgedeeld in een mooi gerenoveerd duplexappartement en een studio, beiden met een afzonderlijke ingang. Tevens werd het bijgebouw, toegankelijk via automatische poort, volledig ingericht als atelier.

Het duplexappartement met voorgelegen oprit bestaat uit een inkomhal met vestiairehoek en met afzonderlijk toilet, een lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken die toegang biedt tot het terras en een slaapkamer. Op de verdieping treft men een tweede zeer ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecel, ligbad en dubbele lavabo. Via de slaapkamer kan men de stockagezolder betreden. Dit appartement beschikt over een privatieve kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De huidige huurprijs van het appartement is €1.050,-/maand.

De studio werd voorzien van een afzonderlijke inkom langs de zijkant van het gebouw. Men komt hier terecht in de leef-en slaapruimte, de keuken eveneens voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, de douchekamer met een toilet en de kelderruimte. De studio is thans vrij van gebruik. Een marktconforme huurprijs is 500€/maand.

Het atelier beschikt over een oppervlakte van 66m² en is momenteel verhuurd aan 750€/maand.

Nota: er werd geen vergunning aangevraagd voor het opsplitsen van de woning in twee woonentiteiten. Een regularisatie kan bekomen worden bij de gemeente Dilbeek en dient door de koper aangevraagd te worden.

EPC : 449 kWh/(m²jaar) - label E (renovatieplicht van toepassing)
Elektrische keuring niet conform
Asbestattest : asbestveilig

Financial

Cadastral surface
218,76 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Mixed-use building
Surface
152 m²

Terrain

Plot size
198 m²

Location

Public transport nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
2
Surface bedrooms
11 m²; 18 m²
Number of bathrooms
2

Comfort

Lift
No
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
449
EPC label
E
Unique code EPC
20241215-0003468678-RES-1

Urban planning

Pre-emption right
Yes
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)

Location

Middenstraat 17, 1700 Dilbeek

Also interesting for you

View similar properties

Calculate your monthly loan