House for sale in Brussels with 9 bedrooms

CEPCC
650
650
9
10
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
In het historische hart van Brussel vinden we deze uiterst rendabele instapklare opbrengsteigendom, gelegen op een perceel van 230 m² en met een royale bewoonbare oppervlakte van 650 m². De woning werd gebouwd in 1971 en onderging in 2010 een volledige, kwalitatieve renovatie waarbij comfort en afwerking centraal stonden.

De centrale inkomdeur met sleutelvrije toegang leidt naar een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende units van het gebouw.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime kantoorruimte met aansluitende keuken en badkamer, ideaal voor professioneel gebruik, evenals twee dubbele garages die zorgen voor extra comfort en praktische meerwaarde. De eerste en tweede verdieping tellen elk vier verzorgde studio’s, perfect ingericht voor verhuur en gericht op een solide rendement. De bovenste verdieping is voorbehouden voor een luxueus afgewerkte penthouse, voorzien van twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een stijlvolle badkamer, ingemaakte kasten en een zonnig dakterras dat een oase van rust biedt in het stadscentrum.

De eigendom is gelegen in de Koopliedenstraat, een strategische locatie op wandelafstand van de Grote Markt, met vlotte toegang tot metrostation IJzer, treinstation Brussel-Noord, trams, winkels, restaurants en een ruim aanbod aan cultuur en ontspanning. Deze bruisende en authentieke buurt maakt van dit pand een uitzonderlijke investering met een gegarandeerd potentieel op lange termijn.

Divers: Elektriciteit conform tot 2036, EPC Klasse C 144kWh m²/jaar, dubbele beglazing pvc raamprofielen, dak in goede staat en volledig geïsoleerd, zonnepanelen aanwezig, Volledig onderkelderd met opslagruimtes, goederenlift aanwezig, parlofoons, 9 wooneenheden verhuurd met 4% netto rendement, tegel, laminaat en parketvloeren, stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig, bodemattest aanwezig, kadastraal inkomen €5.328,00.

Interesse in deze unieke investeringskans? Neem snel contact op met Davy Vermander via 0495 44 77 53.

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
650 m²

Terrain

Plot size
650 m²

Layout

Number of bedrooms
9
Surface bedrooms
20 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²
Number of bathrooms
10

Comfort

Air conditioning
Yes
Lift
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
144
EPC label
C
Unique code EPC
20200522-0000568447-01-4

Urban planning

Summons
No
Building permit
Yes
Subdivision permit
No

Location

Koopliedenstraat 53, 1000 Brussels

Is this affordable for you?

Also interesting for you

View similar properties