Commercial for rent in Sint-Denijs-Westrem

€6,250
Commercial for rent in Sint-Denijs-Westrem - photo 1
500
9.000
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Wij presenteren met trots twee state-of-the-art high-end BEN (Bijna Energie Neutraal) kantoorgebouwen gelegen aan "The Loop" in Gent, een locatie die uitblinkt in zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een imposante bruto vloeroppervlakte van 9.000 m², verdeeld in flexibele eenheden vanaf 500 m2, bieden deze gebouwen een uitgelezen kans voor uw bedrijf om te floreren.

De ligging is uitermate gunstig, met naadloze toegang tot het knooppunt E40/E17 en de R4. Bovendien sluit het pand aan op een uitgebreid fietswegennetwerk, terwijl een bushalte op slechts 400 meter afstand ligt, met snelle verbindingen naar het station Gent-Sint-Pieters.

Elk gebouw omvat 9 identieke verdiepingen met elk een bruto-vloeroppervlakte van 1.000 m². Iedere verdieping is onderverdeeld in twee gelijke delen van elk 500 m. Specifieke verdiepingen zijn versterkt met extra draagkracht, waardoor ze perfect geschikt zijn voor laboratoria en vergelijkbare toepassingen.

Een kern per verdieping herbergt liften, sanitaire voorzieningen, noodtrappen, technische ruimtes en twee glasvezelaansluitingen. Verhoogde vloeren en extra hoogwaardige klimaatplafonds (voor verwarming en koeling) met akoestische afwerking dragen bij aan het optimale werkomfort.

Met een combinatie van zonne-energie, geothermische technologie en geavanceerde klimaatregeling zijn deze gebouwen uiterst energiezuinig. Een geavanceerd ventilatiesysteem verbetert de luchtkwaliteit en daarmee de werkomstandigheden. De verlichting is DALI-gestuurd en de buitenzonwering wordt volautomatisch aangepast. 

Deze gebouwen zijn voorzien van geavanceerde brand- en inbraakbeveiliging, inclusief camerabewaking. Een ANPR-camera (nummerplaatherkenning) bij de inrit van de parkeergarage verhoogt het veiligheidsniveau. 

Kies voor een toekomstgerichte werkruimte die uw bedrijf en medewerkers inspireert, terwijl u een positieve impact hebt op het milieu.

Neem vandaag nog contact met ons op om uw mogelijkheden te bespreken en uw plek in deze bijzondere kantooromgeving te reserveren.
Aarzel niet en contacteer Henry Van Tornhout via henry@kmovastgoed.be of +32 474 13 37 93

Financial

Investment real estate
No
Investment property
No

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Office building
Surface
500 m²

Terrain

Plot size
9.000 m²
Most recent urban destination
Area of economic activities
Orientation garden
West

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Home automation
Yes
Parlophone
No
Videophone
Yes

Energy

E-level
0
CO² emissions
0 kg/kWh
Solar panels
No

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Poortakkerstraat 59, 9051 Sint-Denijs-Westrem

Also interesting for you

View similar properties