Description
Karaktervolle burgerwoning op wandelafstand van het centrum
Karaktervolle burgerwoning met architecturale verbouwing, op wandelafstand van het centrum met bijzonder aangename en ruime stadstuin.
Voor meer informatie, mail naar: info@carloeggermont.be
Dit uitzonderlijk pand met 4 kamers is gelegen nabij het Industriemuseum en het vernieuwde Baudelopark. Een gegeerde locatie in het midden tussen het historisch stadscentrum en het hippe Dok-Noord.
We betreden de woning langsheen de karaktervolle hal (geschilderd in 'faux marbres' techniek) die voorzien is van een gastentoilet en vestaire. Aan de voorzijde van de woning vinden we een vernieuwde en goed uitgeruste keuken. Aan de achterzijde een architecturale uitbouw met plaats voor de leefruimte die ook voorzien werd van een houtkachel. Grote ramen, dakramen voor zenitaal licht... zorgen voor connectie met enerzijds de tuin als ook voor een bijzonder lichtrijk geheel. Tussen deze twee ruimtes vinden we de eetplaats waar het plafond deels opengemaakt werd voor extra lichtinval en connectie met de bovengelegen bureau.
Op het bordes vinden we de eerste badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op het eerste verdiep de eerste, ruime slaapkamer en een bureauruimte.
De tweede verdieping geeft plaats aan 2 kamers, een tweede douchekamer, apart toilet en toegang tot de zolderkamer die gebruikt kan worden als een volwaardige kamer.
Als extra is de woning nog voorzien van een droge en praktische kelder.
Een troef is het achterpoortje aan de tuin die uitgeeft op een gemeenschappelijke ruimte van het stad.
Beschikbaar vanaf 6 januari 2025
Domicilie verplicht - geen studenten toegelaten
Contract van onbepaalde duur
EGW individueel
Voor meer informatie, mail naar: info@carloeggermont.be
Dit uitzonderlijk pand met 4 kamers is gelegen nabij het Industriemuseum en het vernieuwde Baudelopark. Een gegeerde locatie in het midden tussen het historisch stadscentrum en het hippe Dok-Noord.
We betreden de woning langsheen de karaktervolle hal (geschilderd in 'faux marbres' techniek) die voorzien is van een gastentoilet en vestaire. Aan de voorzijde van de woning vinden we een vernieuwde en goed uitgeruste keuken. Aan de achterzijde een architecturale uitbouw met plaats voor de leefruimte die ook voorzien werd van een houtkachel. Grote ramen, dakramen voor zenitaal licht... zorgen voor connectie met enerzijds de tuin als ook voor een bijzonder lichtrijk geheel. Tussen deze twee ruimtes vinden we de eetplaats waar het plafond deels opengemaakt werd voor extra lichtinval en connectie met de bovengelegen bureau.
Op het bordes vinden we de eerste badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op het eerste verdiep de eerste, ruime slaapkamer en een bureauruimte.
De tweede verdieping geeft plaats aan 2 kamers, een tweede douchekamer, apart toilet en toegang tot de zolderkamer die gebruikt kan worden als een volwaardige kamer.
Als extra is de woning nog voorzien van een droge en praktische kelder.
Een troef is het achterpoortje aan de tuin die uitgeeft op een gemeenschappelijke ruimte van het stad.
Beschikbaar vanaf 6 januari 2025
Domicilie verplicht - geen studenten toegelaten
Contract van onbepaalde duur
EGW individueel
Financial
Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
13 €
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
197 m²
Terrain
Plot size
140 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Garden
Yes
Layout
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets
0
Comfort
Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
214
EPC label
C
E-level
0
Urban planning
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)