Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Te huur te Lanaken, Europark 25
Deze nieuwbouw unit bevindt zich op een strategische plek in de KMO-zone Europark te Lanaken.
Met een bruikbare oppervlakte van 430 m² (netto) is deze unit geschikt voor meerdere beroepsdoeleinden.
Het pand is uitgerust met vloerverwarming over de volledige oppervlakte, die in samenspraak met de eigenaar aangesloten kan worden, verdeeld in afzonderlijk regelbare zones.
Het voldoet aan de nieuwste EPC-normen en brandveiligheid.
Dankzij de casco oplevering kan de indeling van de ruimte volledig worden afgestemd op de wensen van de huurder, in overleg met de eigenaar.
Er bestaat de mogelijkheid om een tussenverdieping te creëren voor bijvoorbeeld een kantoor of showroom, waarvoor reeds voorbereidingen getroffen zijn (verankeringen voorzien).
Met een vrije hoogte van 6 meter en een elektrische sectionaalpoort van 5 meter hoog én breed, biedt deze unit ruime opslag- en productiemogelijkheden.
De centrale lichtkoepel met rookluik en grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving.
De unit beschikt tevens over een aparte toegangsdeur.
Dankzij zijn centrale ligging in Lanaken, bent u op 8 minuten in Nederland (Maastricht), maar ook Maasmechelen en de oprit van de E314 zijn slechts gelegen op 10 minuten afstand.
De oplevering is voorzien eind februari 2025!
| KENMERKEN |
- TOP-locatie
- Bruikbare vloeroppervlakte van 430 m²
- 3-fase stroom aanwezig (om de 10 meter)
- 2 afvoerputten
- Brandwand aanwezig
- Watervoorzieningen op 2 plaatsen aanwezig
- Hoogte loods: 6m en hoogte/breedte sectionaalpoort: 5m
| KOSTEN |
Huurprijs: 2.350,00 EURO per maand
Waarborg: 3 maanden
Algemene kosten: worden nog bepaald
Onroerende voorheffing, nutsvoorzieningen en verbruik zijn ten laste van de huurder.
Beperkingen (zijn niet toegestaan):
- Zelfstandige kantoren
- Wonen
- HoReCa
- Recreatieve binnenactiviteiten
Wenst u graag meer informatie over deze interessante bedrijfshal of had u graag een bezoek ingepland gehad?
Contacteer ons dan snel via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!
Deze nieuwbouw unit bevindt zich op een strategische plek in de KMO-zone Europark te Lanaken.
Met een bruikbare oppervlakte van 430 m² (netto) is deze unit geschikt voor meerdere beroepsdoeleinden.
Het pand is uitgerust met vloerverwarming over de volledige oppervlakte, die in samenspraak met de eigenaar aangesloten kan worden, verdeeld in afzonderlijk regelbare zones.
Het voldoet aan de nieuwste EPC-normen en brandveiligheid.
Dankzij de casco oplevering kan de indeling van de ruimte volledig worden afgestemd op de wensen van de huurder, in overleg met de eigenaar.
Er bestaat de mogelijkheid om een tussenverdieping te creëren voor bijvoorbeeld een kantoor of showroom, waarvoor reeds voorbereidingen getroffen zijn (verankeringen voorzien).
Met een vrije hoogte van 6 meter en een elektrische sectionaalpoort van 5 meter hoog én breed, biedt deze unit ruime opslag- en productiemogelijkheden.
De centrale lichtkoepel met rookluik en grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving.
De unit beschikt tevens over een aparte toegangsdeur.
Dankzij zijn centrale ligging in Lanaken, bent u op 8 minuten in Nederland (Maastricht), maar ook Maasmechelen en de oprit van de E314 zijn slechts gelegen op 10 minuten afstand.
De oplevering is voorzien eind februari 2025!
| KENMERKEN |
- TOP-locatie
- Bruikbare vloeroppervlakte van 430 m²
- 3-fase stroom aanwezig (om de 10 meter)
- 2 afvoerputten
- Brandwand aanwezig
- Watervoorzieningen op 2 plaatsen aanwezig
- Hoogte loods: 6m en hoogte/breedte sectionaalpoort: 5m
| KOSTEN |
Huurprijs: 2.350,00 EURO per maand
Waarborg: 3 maanden
Algemene kosten: worden nog bepaald
Onroerende voorheffing, nutsvoorzieningen en verbruik zijn ten laste van de huurder.
Beperkingen (zijn niet toegestaan):
- Zelfstandige kantoren
- Wonen
- HoReCa
- Recreatieve binnenactiviteiten
Wenst u graag meer informatie over deze interessante bedrijfshal of had u graag een bezoek ingepland gehad?
Contacteer ons dan snel via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!
Financial
Investment real estate
No
Investment property
No
Building
Type of property
Commercial
New building
No
Passive dwelling
No
Terrain
Plot size
430 m²
Layout
Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0
Comfort
Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No
Energy
E-level
0
CO² emissions
0 kg/kWh
Solar panels
No
Location
Europark 25, 3620 LanakenAlso interesting for you
Commercial for rent
€ 2.500
Tongersesteenweg 67
3620 Lanaken
623
Commercial for rent
€ 3.150
3620 Lanaken
900
Commercial for rent
€ 3.245
3620 Lanaken
649