Huis te koop in Oudenaarde met 2 slaapkamers

Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met ruime garage en gezellige stadstuin - foto 1
CEPCC
237
225
2
1
Omschrijving

Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met ruime garage en gezellige stadstuin

Laat je leiden

Deze stijlvolle bel-etage woning straalt elegantie en functionaliteit uit, ideaal gelegen aan de stadsrand van Oudenaarde. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met een marmeren vloer, wat direct een gevoel van luxe geeft. De hal is voorzien van een apart gastentoilet en een praktische opbergruimte. De ruime garage op de gelijkvloers, uitgerust met een sectionale poort, biedt toegang tot een aparte bergruimte en staat in directe verbinding met de gezellige stadstuin – perfect voor wie houdt van rust in een stad.

Op de eerste verdieping bevindt zich in een open hal die toegang biedt tot de prachtig gerenoveerde, tijdloze keuken. Deze kwaliteitsvolle keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit naadloos aan op de ruime open woonkamer, die baadt in het natuurlijke licht. Zowel de keuken als de woonkamer hebben directe toegang tot een charmant balkon. Via een vaste trap kunt u van hieruit de stadstuin met terras bereiken, wat een ideale setting biedt voor buitenontbijtjes, barbecue-avonden of gewoon om van de frisse lucht te genieten.

De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, en daarnaast is er een extra kamer met op maat gemaakte inbouwkasten. 

De praktische zolder op de derde verdieping biedt tal van mogelijkheden. Deze ruime zolder kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, hobbyruimte, of thuiswerkplek. Met de nodige hoogte en veel natuurlijke lichtinval is deze ruimte flexibel in te richten en biedt het potentieel voor toekomstige uitbreiding.

Ontdek

Bent u op zoek naar uw ideale woning?
Mis deze kans niet en schrijf u snel in voor het bezoekmoment op zaterdag 23 november, van 13:00 tot 15:00, via onze website:
www.maesconceptimmo.be

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
1.533 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
237 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
225 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
237
EPC-label
C
Unieke code EPC
20241031-0003432306-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
broekstraat 131, 9700 Oudenaarde
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast