Commercieel te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers
€ 365.000
Omschrijving
Te koop, veelzijdige gerenoveerde woning met praktijkruimte en tuin te Oudenaarde
KNAP GERENOVEERDE WONING die voorzien werd van een HEDENDAAGS INTERIEUR aangevuld met een TOFFE TUIN buitenshuis.
Deze eigendom is de IDEALE GEZINSWONING en leent zich perfect tot DE COMBINATIE WONEN EN WERKEN door de aanwezigheid van een AFGEWERKTE PRAKTIJKRUIMTE VAN 38 M² op de gelijkvloerse verdieping.
Daarenboven zijn de aanwezigheid van een INPANDIGE GARAGE en ZONNEPANELEN een extra troef voor de woonst.
Ook de locatie van deze eigendom is zeker en vast een grote meerwaarde: een topligging aan de STADSRAND van Oudenaarde met alle faciliteiten en het LIEDTSPARK in de onmiddellijke nabijheid!
Binnenshuis is het interieur onderverdeeld in een praktijkruimte met berging, een apart toilet, een hall, een garage en een wasruimte op de gelijkvloerse verdieping. Het woongedeelte bevindt zich een verdieping hoger met de ingerichte keuken met ontbijthoek en de ruime en lichtrijke leefruimte. De bovenste verdieping biedt u een hall met apart toilet, 3 slaapkamers (waarvan 2 volwaardige en 1 kinderkamer) en een knap gerenoveerde badkamer.
Buitenshuis bevindt zich een terras aan de keuken op de eerste verdieping die via een trap toegang verleent tot de aangename stadstuin met ruim aangelegd terras.
G-score + P-score B. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Deze eigendom is de IDEALE GEZINSWONING en leent zich perfect tot DE COMBINATIE WONEN EN WERKEN door de aanwezigheid van een AFGEWERKTE PRAKTIJKRUIMTE VAN 38 M² op de gelijkvloerse verdieping.
Daarenboven zijn de aanwezigheid van een INPANDIGE GARAGE en ZONNEPANELEN een extra troef voor de woonst.
Ook de locatie van deze eigendom is zeker en vast een grote meerwaarde: een topligging aan de STADSRAND van Oudenaarde met alle faciliteiten en het LIEDTSPARK in de onmiddellijke nabijheid!
Binnenshuis is het interieur onderverdeeld in een praktijkruimte met berging, een apart toilet, een hall, een garage en een wasruimte op de gelijkvloerse verdieping. Het woongedeelte bevindt zich een verdieping hoger met de ingerichte keuken met ontbijthoek en de ruime en lichtrijke leefruimte. De bovenste verdieping biedt u een hall met apart toilet, 3 slaapkamers (waarvan 2 volwaardige en 1 kinderkamer) en een knap gerenoveerde badkamer.
Buitenshuis bevindt zich een terras aan de keuken op de eerste verdieping die via een trap toegang verleent tot de aangename stadstuin met ruim aangelegd terras.
G-score + P-score B. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Gebouw
Type pand
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee
Passieve woning
Nee
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
360
EPC-label
D
Unieke code EPC
20190721-0002179785-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))