Grond te koop in Zottegem

Dit mooi hoekperceel bouwgrond van het type open bebouwing geniet een zeer centrale ligging, aan de stadsrand van Zottegem en vlakbij de Langestraat en de N42.
In de onmiddellijke omgeving bevinden zich allerlei winkels (in Langestraat en Godveerdegemstraat), de sport- en ontspanningsfaciliteiten van de Bevegemse Vijvers, het ziekenhuis EZ Sint-Elisabeth, het station van Zottegem,...
De grond heeft een totale oppervlakte van 482 m² (lot 3 volgens P.V. van opmeting), een straatbreedte van +/- 39m (hoek) en een perceeldiepte van +/- 20m. De bouw van een woning (voorzijde) staat ingetekend langsheen de Jasmijnstraat, met tuinzone rondom waaronder een groot stuk aan de zijde van de Tweekerkenstraat.
De gunstige bouwvoorschriften geven de koper veel vrijheid naar bouwstijl, type daken, nokhoogte, bijgebouwen, terrassen, ...
De belangrijkste bouwvoorschriften op een rij:
- Bouwlijn minimaal 4m achter rooilijn
- Zijdelingse bouwvrije strook van 4m aan linker zijkant
- Zijdelingse bouwvrije strook van 10m aan rechter zijkant (Tweekerkenstraat)
- Achtertuinstrook van minimaal 8m
- Bouwbreedte beperkt tot maximaal 12m
- Bouwdiepte beperkt tot maximaal +/- 7m
- Bouw aparte garage/carport mogelijk
- Bouw tuinberging mogelijk van maximaal 12m² (aansluitend aan garage/carport)
BETAALBARE GROND VOOR OPEN BEBOUWING MET STRATEGISCHE LIGGING EN LEUKE TUINZONE!
De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan, de exacte maten en oppervlaktes zijn op het verkavelingsplan te vinden.
Woongebied, geen vergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: B, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.