Huis te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers

INSTAPKLARE VILLA OP TOPLOCATIE MET RIANTE TUIN - foto 1
DEPCD
222
731
2
1
Omschrijving

INSTAPKLARE VILLA OP TOPLOCATIE MET RIANTE TUIN

Ontdek deze charmante open bebouwing in het hart van Sint-Niklaas, ideaal gelegen met uitstekende bereikbaarheid en vlotte ontsluiting. Deze gezellige villa uit 1954 straalt karakter uit en biedt alle moderne comfort die u zoekt. Met een grondoppervlakte van maar liefst 731 m² en een royale bewoonbare oppervlakte van 222 m², geniet u hier van ruimte en licht.

De woning beschikt over een open leefruimte met parketvloer die baadt in het daglicht dankzij de zuidelijke oriëntatie en hoogrendementsbeglazing. De gezellige veranda en de grote, goed onderhouden tuin nodigen uit tot ontspannen in alle rust. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en aansluitend vindt u een praktische berging en wasplaats in de kelder.

Met twee ruime slaapkamers, een dressing en een EPC-score van D, biedt deze villa meer dan voldoende comfort. De elektriciteit is volledig conform en de centrale verwarming op aardgas met condensatieketel garandeert een energiezuinige verwarming. De woning is verder voorzien van vloerisolatie, spouwmuren en elektrische screens voor extra gemak.

Laat u verrassen door de combinatie van authenticiteit en modern wooncomfort op deze unieke locatie. Maak snel een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en ontdek de mogelijkheden van deze instapklare villa met prachtige tuin! Wie weet tot binnenkort!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.108 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
222 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
731 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
324
EPC-label
D
Unieke code EPC
20191021-0002208717-RES-3

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://youtu.be/-IydB3Vsa3U
Locatie
Prinses Josephine-Charlottelaan 96, 9100 Sint-Niklaas
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast