Omschrijving
Woning met handelszaak op topligging
Mis deze unieke kans niet!Het pand is gelegen in de drukke winkelstraat van Koksijde op slechts 400m van de zee.Voor de handelszaak is bijna alles mogelijk, gezien het magazijn/werkruimte achteraan het gebouw. Op het eerste en tweede verdiep bevindt zich de woonst met 2 slaapkamers, mits een lichte opfrisbeurt is deze instapklaar.Zeker een bezoekje waard!Enkele troeven:- Dichtbij de zeedijk- Tal van mogelijkheden- Uitbreiding van het gelijkvloers (Handel) mogelijk.Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Voor meer info of een bezoekje bel Francis Vanacker 0492/22.88.69
Financieel
Kadastraal inkomen
2.206 €
Kadastrale info
Handelshuis
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bebouwde oppervlakte
155 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
155 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
5 m
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Keuken
Ja
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
442
EPC-label
E
Unieke code EPC
20191105-0002211700-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee