Grond te koop in Genk
€ 199.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Bouwgrond (OB) 9a30ca, Zuidoost gerichte tuin, doodlopende straat
EEN ENERGIEZUINIGE EN BETAALBARE NIEUWBOUWWONING OP DEZE GROND? KLIK OP VOLGENDE LINK VOOR MEER INFO: https://www.avlwoningbouw.be/projecten/nieuwbouwwoning-te-genk-5 of bel bouwadviseur Geert op 011/450 280.Prachtig perceel bouwgrond voor een open bebouwing, zijnde LOT 7 op het verkavelingsplan, van 9a30ca met zuidoost gerichte tuin. Rustig gelegen in een doodlopende straat, doch centraal nabij de E314 en N76, alsook winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten.Verkavelingsvoorschriften zijn van toepassing:- open bebouwing- perceel: straatbreedte: voorzijde +/- 23,35 m –breedte achterzijde: +/- 33,48 m + diepte +/- 34,54 m- hoofdbestemming: wonen (één woongelegenheid per kavel)- nevenbestemming (max. 50 % van de gelijkvloerse bebouwde oppervlakte) : vrije beroepen en diensten voor zover ze behoren tot de normale uitrusting van de woonomgeving en geen hinderrijke vestiging betekenen- afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen: 5m- afstand voorgevel t.o.v. rooilijn: 7 m- bouwvorm max.: twee bouwlagen onder de kroonlijst- bouwdiepte : gelijkvloers max. : 17 m. Op de verdieping max.: 12 m- bouwbreedte : max. 12 m- gevelhoogte (gemeten tussen voetpad en onderkant kroonlijst): tussen 3 m en 5,80 m - de max toegelaten bebouwde oppervlakte: 200 m2- dakhelling: 25°- 40° (bij zadeldak)- vrijstaande achtergebouwen: max.: 42 m², hoogte kroonlijst max.: 3m, één enkel vrijstaande achtergebouw is toegelaten, met functie van bergplaats, ruimte voor kleinvee of tuinhuisje- haagbeplanting van max 120 cm is toegelaten in de achteruitbouwstrook; een hoog beplanting van maximum 170 cm is toegelaten op de perceelsgrens vanaf de voorgevellijn- de breedte van de verharding voor een inrit mag aan de rooilijn max. 3 m bedragenNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. P-score: A. Vv-Wug-gmo-gvkr. Geen ondergrondse leidingen. Voor meer info bel Larissa op 0483/70.28.74 of 011/22.19.17 of via www.limburgsvastgoed.be
Financieel
Geïndex. kadastraal inkomen
3 €
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Gebouw
Type pand
Grond
Bebouwde oppervlakte
200 m²
Type bebouwing
Open
Terrein
Perceeloppervlakte
930 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja