Appartement te koop in Leuven met 5 slaapkamers

Unieke investeringskans in het hart van Leuven - foto 1
CEPCC
193
80
5
2
Omschrijving

Unieke investeringskans in het hart van Leuven

In het centrum van Leuven, op een uitstekende locatie nabij het station en alle stadsvoorzieningen, bevindt zich dit pand met twee vergunde appartementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementskans in een bruisende stad.

Het eerste appartement, met een oppervlakte van ongeveer 85 m², biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een charmant terras/tuin dat voor een extra buitenruimte zorgt. Het tweede appartement is ruimer, met een oppervlakte van ongeveer 108 m² en drie comfortabele slaapkamers. Hoewel een opfrissing wenselijk is, kunnen beide appartementen in hun huidige staat verder verhuurd te worden.

De ligging in het centrum van Leuven zorgt ervoor dat dit pand altijd aantrekkelijk is voor huurders, met alle voorzieningen, universiteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Dit is een kans om een stabiel beleggingspand te verwerven op een toplocatie.

Interesse? Neem contact met ons op via info@bvm-vastgoed.be of op 016 23 21 45 voor meer informatie of een bezichtiging.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.318 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
193 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
80 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
294
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240715-0003300698-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Louis Melsensstraat 21, 3000 Leuven

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast