Huis te koop in Olen met 1 slaapkamer

Charmante woning in groene omgeving

Welkom in deze unieke woning gelegen tussen Olen, Lichtaart en Herentals. Met een bewoonbare oppervlakte van 90m² is dit de ideale plek voor een stel of kleine gezin dat op zoek is naar comfort, stijl en rust.

Ruim en Luchtig

De gezellige woonkamer biedt veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De open indeling zorgt voor een gevoel van ruimte, perfect voor ontspanning of gezellige avonden met gasten.

Moderne Keuken

De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Met moderne apparaten en een strak design, kan hier met gemak voor heerlijke maaltijden worden gezorgd.

Heerlijke Tuin

Buiten geniet u van een tuin met een overdekt terras. Ideaal voor zomerse barbecues, of gewoon genieten van een kalme ochtend met een kopje koffie.

Comfortabel

De woning beschikt over een ruime slaapkamer met aansluitend een praktische inloopkast. Verder is er ook een logeerkamer.

Naast de keuken is een bering voorzien voor opslag van voeding. 

Functionele Badkamer

De moderne badkamer is uitgerust met een bad en douche, waardoor u heerlijk kunt ontspannen na een lange dag.

Carport, fietsenstalling en Parkeerplaats

Naast de woning bevindt zich een carport, perfect voor het stallen van uw voertuig. Achter de garagepoort is een fietsenstalling voorzien, die tevens dienst kan doen als tuinhuis. Op de oprit en tegenover de woning is voldoende parkeergelegenheid om gasten te ontvangen.

Groen en rust 

De woning bevindt zich midden in 't groen, centraal tussen Lichtaart, Kasterlee en Olen. De ring en meer stadse omgeving van Herentals is langs de ene kant vlakbij, langs de andere kant zijn er de bossen en het kanaal voor wie van wandelen en fietsen houdt. 

Veel voor weinig 

In de living staat een pelletkachel om het geheel warm te houden. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thiusbatterij. Bij de carport is een laadpaal voorzien. Keuken is recent volledig nieuw geplaatst. Recent werden PVC ramen met dik dubbel glas gemonteerd. 

Attesten 

EPC werd vastgesteld op label D, dus geen renovatieplicht van toepassing. Plaatsen van warmtepompen hoeft niet heel duur te zijn, en gaat het epc gunstig beïnvloeden. 

De elektrische installatie werd in 2022  voor 25 jaar goedgekeurd. 

P- en G-score zijn A  

Jouw NXXT STEP 

Een bezoek aan deze woning is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe leuk het kan zijn om hier zelf te wonen!

Heb je zelf een woning die je wil verkopen of verhuren? Contacteer dan NXXT Vastgoed voor een gesprek met marktanalyse.  

Samen maken we van jouw vastgoeddroom een SUCCESVOLLE NXXT STEP !!