Immo Nuvo

Luxueus en exclusief BEN-nieuwbouw tuinpaviljoen in hartje Aalst  Ligging en architectuur  Den Botanikken Hof is een high-end project met een gevarieerd woonaanbod van 22 units in het centrum van Aalst.Dit tuinpaviljoen is gelegen in het centrum van Aalst aan het recent vernieuwde Bauwensplein en de Cumontstraat op amper 3 minuten van het station en op nog geen 5 minuten van de mooiste winkelstraat en gezellige dining and wining spots.  Het tuinpaviljoen beschikt over een inkomhal, ruime leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, 2 bergingen (1 grote wasruimte op de gelijkvloers en 1 berging naast de eetplaats op de verdieping) toilet, terras (7m²) en tuin met privatief gebruik (25m²).  De woning is hoogwaardig afgewerkt (o.a. natuursteencomposiet werkblad). Alle inrichtingselementen werden verfijnd door een binnenhuisarchitect.Op de bovenverdieping is een open terras dat  toegankelijk is zowel vanuit het salon als de keuken en eetplaats en heeft zicht op de mooi aangelegde binnentuin.  Mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats.  Twee gemeenschappelijke overdekte fietsenstallingen zijn voorzien in de gemeenschappelijke tuin.  Extra troeven:  <ul><li>U geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar lang!</li><li>Lage energiefacturen dankzij BEN maximum E30-peil - zonnepanelen - vloerverwarming - warmtepomp</li><li>Mogelijk tot aankoop aan 6% btw. Deze overgangsregeling is met 6 maanden verlengd en geldt dus tot 30/6/2025.</li><li>Het woonproject nestelt zich rond een groen binnengebied met een jarenoude cederboom en wadi als blikvanger</li></ul>  Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten. De woning is quasi opgeleverd en dus is een bezoek ter plaatse mogelijk.Contacteer Adélaïde 0478 25 18 11

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Project te koop in Aalst

1 huis

Locatie