Maison à vendre à Audenarde avec 2 chambres

Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met ruime garage en gezellige stadstuin - photo 1
CEPCC
237
225
2
1
Description

Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met ruime garage en gezellige stadstuin

Laat je leiden

Deze stijlvolle bel-etage woning straalt elegantie en functionaliteit uit, ideaal gelegen aan de stadsrand van Oudenaarde. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met een marmeren vloer, wat direct een gevoel van luxe geeft. De hal is voorzien van een apart gastentoilet en een praktische opbergruimte. De ruime garage op de gelijkvloers, uitgerust met een sectionale poort, biedt toegang tot een aparte bergruimte en staat in directe verbinding met de gezellige stadstuin – perfect voor wie houdt van rust in een stad.

Op de eerste verdieping bevindt zich in een open hal die toegang biedt tot de prachtig gerenoveerde, tijdloze keuken. Deze kwaliteitsvolle keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit naadloos aan op de ruime open woonkamer, die baadt in het natuurlijke licht. Zowel de keuken als de woonkamer hebben directe toegang tot een charmant balkon. Via een vaste trap kunt u van hieruit de stadstuin met terras bereiken, wat een ideale setting biedt voor buitenontbijtjes, barbecue-avonden of gewoon om van de frisse lucht te genieten.

De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, en daarnaast is er een extra kamer met op maat gemaakte inbouwkasten. 

De praktische zolder op de derde verdieping biedt tal van mogelijkheden. Deze ruime zolder kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, hobbyruimte, of thuiswerkplek. Met de nodige hoogte en veel natuurlijke lichtinval is deze ruimte flexibel in te richten en biedt het potentieel voor toekomstige uitbreiding.

Ontdek

Bent u op zoek naar uw ideale woning?
Mis deze kans niet en schrijf u snel in voor het bezoekmoment op zaterdag 23 november, van 13:00 tot 15:00, via onze website:
www.maesconceptimmo.be

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
1.533 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
237 m²

Terrain

Surface de la parcelle
225 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
237
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20241031-0003432306-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
broekstraat 131, 9700 Audenarde
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle