Description
Vous êtes à la recherche d'un espace commercial polyvalent et stratégiquement situé ?
L'EMPLACEMENT
Cet immeuble commercial est situé dans le prestigieux Brabantdam, au cœur du centre commercial de Gand, à proximité du Kouter et de la place François Laurent. Cet emplacement de choix garantit une excellente visibilité et accessibilité.
DESCRIPTION
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec une double vitrine qui garantit une visibilité maximale, ainsi que des toilettes et une cuisine. Le premier étage abrite actuellement un espace de stockage, idéal pour augmenter vos activités commerciales ou pour d'autres possibilités d'expansion. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur (chauffage/refroidissement), de vitrages à haut rendement, d'éclairages, etc.
Revenu direct garanti car le bien est actuellement loué à « Simon Gold » (bail commercial à partir du 1-5-2023).
Revenu locatif annuel : 35 400 euros
Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
L'EMPLACEMENT
Cet immeuble commercial est situé dans le prestigieux Brabantdam, au cœur du centre commercial de Gand, à proximité du Kouter et de la place François Laurent. Cet emplacement de choix garantit une excellente visibilité et accessibilité.
DESCRIPTION
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec une double vitrine qui garantit une visibilité maximale, ainsi que des toilettes et une cuisine. Le premier étage abrite actuellement un espace de stockage, idéal pour augmenter vos activités commerciales ou pour d'autres possibilités d'expansion. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur (chauffage/refroidissement), de vitrages à haut rendement, d'éclairages, etc.
Revenu direct garanti car le bien est actuellement loué à « Simon Gold » (bail commercial à partir du 1-5-2023).
Revenu locatif annuel : 35 400 euros
Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
102 m²
Terrain
Surface de la parcelle
127 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Lieu
Environs / quartier
Lieu commercial; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Surface cuisine
6 m²
Bureau
Oui
Confort
Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
361
Numéro du rapport PEB
20211010-0002475198-KNR-1
Date d’expiration PEB
10-10-2031
Urbanisme
Destination bâtiment
Commercial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Localité
Brabantdam 26, 9000 GandAussi intéressant pour vous
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