Maison à vendre à Roulers avec 5 chambres

Deze lichtrijke nieuwbouwwoning met mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw is een buitenkans!!
Recent gebouwde en geïsoleerde BEN-woning (°2024), met 4 slaapkamers (5 slpks mogelijk), 2 wc’s, parkeerplaats voor de deur, gelegen in een zone-30 straat, op wandelafstand van het centrum van Roeselare.

INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal – afzonderlijk ruim gastentoilet (met lavabo) - lichtrijke ruime living met ingerichte open keuken (o.a. met inductiefornuis, dampkap, dubbele spoelbak en voorzieningen  voor vaatwasmachine) – ruime berging/wasplaats (met alle voorzieningen voor een wasmachine en droger) - ruim, volledig omheind ZUID-gericht terras met rechtstreekse toegang tot de straat - parkeergelegenheid voor de poort.

Eerste verdieping:
Nachthal - badkamer (o.a. met inloopdouche, hangtoilet en dubbel lavabomeubel) - 3 slaapkamers

Tweede verdieping:
Lichtrijke ruime zolder, toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot 4de en 5de slaapkamer.

Opmerkingen: 
- ENERGIEZUININGE BEN-woning:  EPB: 13kWh/m²
- OVERAL hoogrendementsbeglazing!
- Vloerverwarming op het gelijkvloers.
- Centrale verwarming op 1ste verdieping.
- Kwalitatieve vloeren.
- ZONNEPANELEN aanwezig (2800 kWh/jaar).
- Regenwaterput aanwezig (7000l.).
- 6% BTW i.p.v. 21% (indien men voldoet aan de voorwaarden).
- Parkeergelegenheid voor poort.
- Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, parkje...
- Mobiscore 9.1/10!

Heeft u geen zin om nieuwbouw op plan te kopen en wenst u onmiddellijk te ZIEN wat u KOOPT, dan is dit UW KANS! Rustig gelegen woning, doch vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer! Bel snel voor uw vrijblijvend bezoek ter plaatse op 051 817 817 of contacteer ons via woonvastgoed@centro.be!