Scoop: Maison à vendre à Courtrai avec 4 chambres
795 000 €
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Belle villa avec une vue magnifique à Kooigem
La villa est située sur le Doornikserijksweg, dans le pittoresque quartier de Kooigem, à Courtrai. Cet emplacement verdoyant offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Ici, vous pourrez profiter de magnifiques vues sur la verdure tous les jours, tandis que les magasins, les écoles et autres installations sont facilement accessibles. Les beaux volumes résidentiels, la finition luxueuse, le jardin bien entretenu (orienté sud) offrant un maximum d'intimité, un grand étang et la dépendance en chêne complètent cette propriété. C'est définitivement une propriété exclusive !Rez-de-chaussée :- entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes invités- salon lumineux avec coin repas et coin salon- une jolie cuisine hyper-équipée avec vue sur le jardin- véranda (2016) avec coin repas qui offre une transition fluide vers l'espace extérieur- chambre principale avec salle de bain attenante (double vasque, baignoire, douche) et dressing bien entretenu- bureau/chambre pratique avec accès direct par le hall d'entrée- garage doubleÉtage :- 2 belles chambres très spacieuses avec mobilier sur mesure, dont une avec salle de douche- palier confortable idéal comme coin salon- grand espace mansardé, espace de rangementSupplémentaire- fantastique dépendance en chêne dans le jardin- terrasse ensoleillée orientée plein sud- de belles vues sur la verdurePlus d'informations ou envie de visiter ?Contactez le gestionnaire de fichiers Valentine Duquesne au 0493 25 32 62. Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 09/12/2024 09:00 au 18/12/2024 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
241 m²
Terrain
Surface de la parcelle
2.692 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Aménagement
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
182
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241014-0003412061-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)