Commercial for sale in Haaltert

Dit prachtige handelspand gebouwd in 2017- 2018, die deel uitmaakt van de kleinschalige residentie Hoogzicht heeft alle troeven wat U zoekt!
Een combinatie van een zeer centrale ligging met sterke visibiliteit, uitstekende staat van onderhoud, kwalitatieve afwerking en instapklaar!
Het is zeer strategisch gelegen op het kruispunt Hoogstraat/ Windmolenstraat in het centrum van Haaltert op een perceel van 487 m².
Met in de nabijheid alle voorzieningen zoals; banken, slager, apotheek, supermarkt, gemeentehuis, ….die zich allen bevinden op wandelafstand.
Ook het openbaar vervoer met op amper 100 meter een bushalte, het station op fietsafstand, en de uitvalswegen naar de autosnelweg E40 en de expressweg zorgen voor een vlotte verbinding naar Gent – Aalst en Ninove.

Het pand heeft een oppervlakte van 64 m² en bestaat momenteel uit de volgende indeling; open landschapsruimte, afgesloten (vergader)ruimte door middel van inbouwkasten en glazen wand, afzonderlijk (hang) toilet, afzonderlijke technische berging, aparte keuken/ kitchenette voorzien van de nodige toestellen, inbouwkasten aan de inkomdeur van de residentie, buitenberging ter hoogte van de garages, en een parkeerplaats aan de voorzijde. Verder is het zeer kwalitatief afgewerkt zoals aluminium buitenschrijnwerk, isolerende beglazing, afgewerkte en afgelakte binnendeuren, keramische tegelvloer van 60 x 60, hoogrendementsketel van ATAG, ventilatiesysteem C, en gebouwd volgens de opgelegde EPB-normen inzake vloerisolatie, dak – en muurisolatie.   

Dit pand kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden zoals kleinschalige winkelactiviteit, kantoor, vrij beroep, mogelijkse omvorming tot studio als woonst, wel onder voorbehoud van goedkeuring bestemmingswijziging door de gemeente.
Samengevat: toplocatie, openbaar vervoer, recent, instapklaar, veel natuurlijke lichtinval, en energiezuinig!!
Niet te vergeten en toch zeer belangrijk het lage aandeel van gemeenschappelijke kosten in deze kleinschalige residentie en voldoende parkeermogelijkheden!!

Mis deze kans niet voor diegene die dergelijke pand zoekt met alle nodige troeven!
Wil je graag meer weten of een bezoek plannen; contacteer ons kantoor Gimmo Vastgoed: 0491/14.25.66