Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Mis deze unieke kans niet!Het pand is gelegen in de drukke winkelstraat van Koksijde op slechts 400m van de zee.Voor de handelszaak is bijna alles mogelijk, gezien het magazijn/werkruimte achteraan het gebouw. Op het eerste en tweede verdiep bevindt zich de woonst met 2 slaapkamers, mits een lichte opfrisbeurt is deze instapklaar.Zeker een bezoekje waard!Enkele troeven:- Dichtbij de zeedijk- Tal van mogelijkheden- Uitbreiding van het gelijkvloers (Handel) mogelijk.Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Voor meer info of een bezoekje bel Francis Vanacker 0492/22.88.69
Financial
Cadastral income
2.206 €
Cadastral info
Handelshuis
Availability
From deed
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Business
Constructed area
155 m²
Terrain
Plot size
155 m²
Most recent urban destination
Residential area
Plot width
5 m
Location
Public transport nearby
Yes
Shops nearby
Yes
Layout
Kitchen
Yes
Toilet
Yes
Number of toilets
2
Comfort
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
442
EPC label
E
Unique code EPC
20191105-0002211700-RES-1
Urban planning
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Subdivision permit
No