House for sale in Genk with 2 bedrooms

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom in deze charmante mijnwerkerswoning uit 1952, gelegen in het hart van Genk aan Kleinven 40. Deze halfopen bebouwing biedt met zijn 155 m² bewoonbare oppervlakte voldoende ruimte voor een gezin. De woning is verdeeld over drie bouwlagen en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer van 32 m², een eetplaats en een keuken van 11 m². Verder zijn er een badkamer, wasplaats, zitruimte met cv-installatie en twee bergruimtes. Achteraan bevindt zich een aangebouwde stenen garage met extra bergruimte. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van 13 m² en 15 m², een tweede badkamer, een apart toilet en een ruime overloop. Op de tweede verdieping is een zolder van 20 m², die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. De kelder van 9 m² biedt extra opslagmogelijkheden. De grote, noordelijk georiënteerde tuin met een perceeloppervlakte van 18a 70ca biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Praktische kenmerken zoals rolluiken en de nabijheid van snelwegen, scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants maken deze woning zeer aantrekkelijk. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich binnen 700 meter, en ook het centrum van Genk en Bokrijk zijn snel bereikbaar. Ontdek de potentie en charme van deze woning zelf. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.